Proje profili
Sobha Hartland Greens - Phase III Proje · Sobha Hartland · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sobha
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 30
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 20.268 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 11 Ocak 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Hartland Greens - Phase III için toplam 38,7 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 20.268 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Ekim 2017
- DLD bitiş tarihi
- 11 Ocak 2021
- Tamamlanma
- 11 Ocak 2021
- Konut sayısı
- 507
- Bina sayısı
- 2
Sobha Hartland Greens - Phase III: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 17.793 AED/m² 13 satış |
| Ara 2023 | 18.837 AED/m² 5 satış |
| Oca 2024 | — 3 satış |
| Şub 2024 | 17.793 AED/m² 6 satış |
| Mar 2024 | 18.460 AED/m² 6 satış |
| Nis 2024 | 17.707 AED/m² 7 satış |
| May 2024 | 19.526 AED/m² 13 satış |
| Haz 2024 | 19.741 AED/m² 8 satış |
| Tem 2024 | 17.911 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2024 | 19.450 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | 18.460 AED/m² 8 satış |
| Eki 2024 | 20.355 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | 18.460 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | 19.881 AED/m² 6 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | 19.946 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | 21.119 AED/m² 7 satış |
| Nis 2025 | 20.677 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | 20.968 AED/m² 7 satış |
| Tem 2025 | 21.065 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2025 | 21.334 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | 21.668 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | 20.301 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Sobha Hartland Greens - Phase III: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 900 B AED
- Medyan yıllık kira
- 64 B AED
- Brüt getiri
- %7,1
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- %5,9
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 130 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Sobha Hartland bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Sobha Hartland bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Sobha Hartland Greens - Phase III: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSobha Hartland Greens - Phase III - 2 | 90 m² | 729.792 AED | 8.148 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırSobha Hartland Greens - Phase III - 1 | 76 m² | 1.550.000 AED | 20.322 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırSobha Hartland Greens - Phase III - 2 | 65 m² | 1.380.000 AED | 21.280 |
| 5 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSobha Hartland Greens - Phase III - 2 | 44 m² | 890.000 AED | 20.042 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırSobha Hartland Greens - Phase III - 1 | 77 m² | 1.500.000 AED | 19.407 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırSobha Hartland Greens - Phase III - 1 | 77 m² | 1.500.000 AED | 19.526 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSobha Hartland Greens - Phase III - 2 | 44 m² | 900.000 AED | 20.268 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırSobha Hartland Greens - Phase III - 1 | 128 m² | 2.500.000 AED | 19.504 |
| 29 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSobha Hartland Greens - Phase III - 2 | 44 m² | 870.000 AED | 19.676 |
| 27 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSobha Hartland Greens - Phase III - 2 | 44 m² | 100.201 AED | 2.271 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
3 Kas 2026
DaireStüdyoHazır90 m²
Sobha Hartland Greens - Phase III - 2729.792 AED8.148 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Hazır76 m²
Sobha Hartland Greens - Phase III - 11.550.000 AED20.322 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Hazır65 m²
Sobha Hartland Greens - Phase III - 21.380.000 AED21.280 AED/m²
5 Eki 2026
DaireStüdyoHazır44 m²
Sobha Hartland Greens - Phase III - 2890.000 AED20.042 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire1+1Hazır77 m²
Sobha Hartland Greens - Phase III - 11.500.000 AED19.407 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Hazır77 m²
Sobha Hartland Greens - Phase III - 11.500.000 AED19.526 AED/m²
3 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır44 m²
Sobha Hartland Greens - Phase III - 2900.000 AED20.268 AED/m²
30 Tem 2026
Daire2+1Hazır128 m²
Sobha Hartland Greens - Phase III - 12.500.000 AED19.504 AED/m²
29 Tem 2026
DaireStüdyoHazır44 m²
Sobha Hartland Greens - Phase III - 2870.000 AED19.676 AED/m²
27 Tem 2026
DaireStüdyoHazır44 m²
Sobha Hartland Greens - Phase III - 2100.201 AED2.271 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Sobha Hartland Greens - Phase III hakkında sorular
Sobha Hartland Greens - Phase III bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 20.268 AED/m² oldu.
Sobha Hartland Greens - Phase III: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Hartland Greens - Phase III için toplam 38,7 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 20.268 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sobha Hartland Greens - Phase III: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sobha Hartland Greens - Phase III içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 64.000 AED, yeni sözleşme sayısı 58. 900.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,1 brüt getiri demektir.
Sobha Hartland Greens - Phase III ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 11 Ocak 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sobha Hartland Greens - Phase III için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sobha Hartland Greens - Phase III piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.