Proje profili
Sobha Hartland One Park Avenue Proje · Sobha Hartland · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sobha
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 29
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 21.216 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Eylül 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Hartland One Park Avenue için toplam 69,2 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.216 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Ağustos 2019
- DLD bitiş tarihi
- 15 Nisan 2023
- Tamamlanma
- 16 Eylül 2022
- Konut sayısı
- 415
- Bina sayısı
- 1
Sobha Hartland One Park Avenue: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 3 satış |
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | — 1 satış |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | 21.625 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | — 4 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | 22.195 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | 21.711 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | 23.842 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | 22.367 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | 21.409 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Sobha Hartland One Park Avenue: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 149,6 B AED
- Brüt getiri
- %6,7
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 170 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Sobha Hartland bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Sobha Hartland bölge raporuna bakınSobha Hartland One Park Avenue: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 2.100.000 AED | 19.418 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 101 m² | 2.000.000 AED | 19.752 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 2.220.000 AED | 20.473 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 143 m² | 2.850.000 AED | 19.989 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 2.260.000 AED | 20.904 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 2.340.000 AED | 21.625 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 2.070.000 AED | 19.138 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 2.075.000 AED | 19.192 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 109 m² | 2.550.000 AED | 23.476 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 1.650.000 AED | 24.165 |
26 Eki 2026
Daire2+1Hazır108 m²
2.100.000 AED19.418 AED/m²
23 Eki 2026
Daire2+1Hazır101 m²
2.000.000 AED19.752 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire2+1Hazır108 m²
2.220.000 AED20.473 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire3+1Hazır143 m²
2.850.000 AED19.989 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire2+1Hazır108 m²
2.260.000 AED20.904 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire2+1Hazır108 m²
2.340.000 AED21.625 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire2+1Hazır108 m²
2.070.000 AED19.138 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire2+1Hazır108 m²
2.075.000 AED19.192 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire2+1Hazır109 m²
2.550.000 AED23.476 AED/m²
4 Ağu 2026
Daire1+1Hazır68 m²
1.650.000 AED24.165 AED/m²
Sobha Hartland One Park Avenue hakkında sorular
Sobha Hartland One Park Avenue bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 21.216 AED/m² oldu.
Sobha Hartland One Park Avenue: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Hartland One Park Avenue için toplam 69,2 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.216 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sobha Hartland One Park Avenue: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sobha Hartland One Park Avenue içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 149.598 AED, yeni sözleşme sayısı 62. 2.220.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,7 brüt getiri demektir.
Sobha Hartland One Park Avenue ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Eylül 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sobha Hartland One Park Avenue için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sobha Hartland One Park Avenue piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.