ملف المشروع
شوبا هارتلاند ون بارك افينيو مشروع · شوبها هارتلاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شوبا
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 29
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,971 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 16 سبتمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 69.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,971 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 أغسطس 2019
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 أبريل 2023
- تاريخ الإنجاز
- 16 سبتمبر 2022
- الوحدات
- 415
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | 2,009 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 2,062 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | 2,017 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 2,215 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 2,078 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,989 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 149.6 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.7%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 170 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة شوبها هارتلاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة شوبها هارتلاندأحدث المبيعات المسجّلة في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,164 قدم² | 2,100,000 درهم | 1,804 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,090 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,835 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,167 قدم² | 2,220,000 درهم | 1,902 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,535 قدم² | 2,850,000 درهم | 1,857 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,164 قدم² | 2,260,000 درهم | 1,942 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,165 قدم² | 2,340,000 درهم | 2,009 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,164 قدم² | 2,070,000 درهم | 1,778 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,164 قدم² | 2,075,000 درهم | 1,783 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,169 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,181 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 735 قدم² | 1,650,000 درهم | 2,245 |
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,164 قدم²
2,100,000 درهم1,804 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,090 قدم²
2,000,000 درهم1,835 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,167 قدم²
2,220,000 درهم1,902 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,535 قدم²
2,850,000 درهم1,857 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,164 قدم²
2,260,000 درهم1,942 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,165 قدم²
2,340,000 درهم2,009 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,164 قدم²
2,070,000 درهم1,778 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,164 قدم²
2,075,000 درهم1,783 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,169 قدم²
2,550,000 درهم2,181 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز735 قدم²
1,650,000 درهم2,245 درهم/قدم²
أسئلة عن شوبا هارتلاند ون بارك افينيو
ما سعر القدم المربعة في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,971 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 69.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,971 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو، بإيجار سنوي وسيط قدره 149,598 درهم (عقود إيجار جديدة: 62). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,220,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.7% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل شوبا هارتلاند ون بارك افينيو؟
أُنجز المشروع في 16 سبتمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون شوبا هارتلاند ون بارك افينيو جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.