项目概况
Sobha Hartland One Park Avenue 项目 · Sobha Hartland · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Sobha
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 29
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 21,216
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年9月16日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Sobha Hartland One Park Avenue 共登记 29 笔成交，总额 AED 6918.3万。现房中位价为 21,216 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2019年8月15日
- 登记竣工日期
- 2023年4月15日
- 竣工日期
- 2022年9月16日
- 套数
- 415
- 楼栋数
- 1
Sobha Hartland One Park Avenue登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 3 笔成交 |
| 2023年12月 | — 1 笔成交 |
| 2024年1月 | — 4 笔成交 |
| 2024年2月 | — 4 笔成交 |
| 2024年3月 | — 1 笔成交 |
| 2024年4月 | — 1 笔成交 |
| 2024年5月 | 21,625 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年6月 | — 3 笔成交 |
| 2024年7月 | — 4 笔成交 |
| 2024年8月 | — 4 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | 22,195 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年11月 | 21,711 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | — 2 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | — 3 笔成交 |
| 2025年5月 | 23,842 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | 22,367 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 3 笔成交 |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | 21,409 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年9月 | — 4 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Sobha Hartland One Park Avenue各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 148万
- 年租金中位数
- AED 9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 222万
- 年租金中位数
- AED 15万
- 毛租金回报率
- 6.7%
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 325万
- 年租金中位数
- AED 17万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Sobha Hartland 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Sobha Hartland 区域报告Sobha Hartland One Park Avenue最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 108 平方米 | AED 2,100,000 | 19,418 |
| 2026年10月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 101 平方米 | AED 2,000,000 | 19,752 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 108 平方米 | AED 2,220,000 | 20,473 |
| 2026年9月8日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 143 平方米 | AED 2,850,000 | 19,989 |
| 2026年9月3日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 108 平方米 | AED 2,260,000 | 20,904 |
| 2026年9月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 108 平方米 | AED 2,340,000 | 21,625 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 108 平方米 | AED 2,070,000 | 19,138 |
| 2026年8月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 108 平方米 | AED 2,075,000 | 19,192 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 109 平方米 | AED 2,550,000 | 23,476 |
| 2026年8月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 1,650,000 | 24,165 |
2026年10月26日
公寓2 居室现房108 平方米
AED 2,100,00019,418 AED/平方米
2026年10月23日
公寓2 居室现房101 平方米
AED 2,000,00019,752 AED/平方米
2026年9月14日
公寓2 居室现房108 平方米
AED 2,220,00020,473 AED/平方米
2026年9月8日
公寓3 居室现房143 平方米
AED 2,850,00019,989 AED/平方米
2026年9月3日
公寓2 居室现房108 平方米
AED 2,260,00020,904 AED/平方米
2026年9月1日
公寓2 居室现房108 平方米
AED 2,340,00021,625 AED/平方米
2026年8月31日
公寓2 居室现房108 平方米
AED 2,070,00019,138 AED/平方米
2026年8月27日
公寓2 居室现房108 平方米
AED 2,075,00019,192 AED/平方米
2026年8月24日
公寓2 居室现房109 平方米
AED 2,550,00023,476 AED/平方米
2026年8月4日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 1,650,00024,165 AED/平方米
Sobha Hartland One Park Avenue 常见问题
Sobha Hartland One Park Avenue 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 21,216 AED/平方米。
Sobha Hartland One Park Avenue过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Sobha Hartland One Park Avenue 共登记 29 笔成交，总额 AED 6918.3万。现房中位价为 21,216 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Sobha Hartland One Park Avenue的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Sobha Hartland One Park Avenue出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 149,598，共62份新租约。按现房售价中位数AED 2,220,000计算，毛租金回报率为6.7%，未扣除物业服务费及其他费用。
Sobha Hartland One Park Avenue何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年9月16日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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