Обзор проекта
Sobha Hartland One Park Avenue Шоба Хартланд Уан Парк Авеню · Проект · Sobha Hartland · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sobha
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 29
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 21 216 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 16 сентября 2022 г. проект завершён. Sobha Hartland One Park Avenue: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 69,2 млн AED, а их число — 29. Медианная цена готового жилья — 21 216 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 августа 2019 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 апреля 2023 г.
- Фактическое завершение
- 16 сентября 2022 г.
- Объекты
- 415
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Sobha Hartland One Park Avenue
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | 21 625 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | 22 195 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | 21 711 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | 23 842 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | 22 367 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | 21 409 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sobha Hartland One Park Avenue
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 149,6 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,7 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Sobha Hartland ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Sobha HartlandПоследние зарегистрированные сделки: Sobha Hartland One Park Avenue
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 2 100 000 AED | 19 418 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 101 м² | 2 000 000 AED | 19 752 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 2 220 000 AED | 20 473 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 143 м² | 2 850 000 AED | 19 989 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 2 260 000 AED | 20 904 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 2 340 000 AED | 21 625 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 2 070 000 AED | 19 138 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 2 075 000 AED | 19 192 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 109 м² | 2 550 000 AED | 23 476 |
| 4 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 650 000 AED | 24 165 |
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
2 100 000 AED19 418 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё101 м²
2 000 000 AED19 752 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
2 220 000 AED20 473 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё143 м²
2 850 000 AED19 989 AED/м²
3 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
2 260 000 AED20 904 AED/м²
1 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
2 340 000 AED21 625 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
2 070 000 AED19 138 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
2 075 000 AED19 192 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
2 550 000 AED23 476 AED/м²
4 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 650 000 AED24 165 AED/м²
Вопросы о районе Sobha Hartland One Park Avenue
Сколько стоит квадратный метр в районе Sobha Hartland One Park Avenue?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 21 216 AED/м².
Сколько объектов продано в Sobha Hartland One Park Avenue за последние 12 месяцев?
Sobha Hartland One Park Avenue: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 69,2 млн AED, а их число — 29. Медианная цена готового жилья — 21 216 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Sobha Hartland One Park Avenue?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Sobha Hartland One Park Avenue снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 149 598 AED, новых договоров — 62. При медианной цене готового жилья 2 220 000 AED это валовая доходность 6,7 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Sobha Hartland One Park Avenue?
По данным Земельного департамента Дубая, 16 сентября 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sobha Hartland One Park Avenue?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sobha Hartland One Park Avenue, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.