Proje profili
Sobha Seahaven Tower A Proje · Dubai Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sobha
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 16
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 47.361 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %37
- DLD bitiş tarihi: Nis 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %37, DLD bitiş tarihi 30 Nisan 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Seahaven Tower A için toplam 229,5 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 47.361 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Nisan 2028
- Konut sayısı
- 333
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %37 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Temmuz 2023 – 30 Nisan 2028) %69 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 44.121 AED
- Haz 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 109 konut satışı
- Son 12 ay
- 47.361 AED
- 16 konut satışı
- Değişim
- +%2,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Sobha Seahaven Tower A: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 43.066 AED/m² 12 satış |
| Ara 2023 | 47.361 AED/m² 8 satış |
| Oca 2024 | 44.143 AED/m² 6 satış |
| Şub 2024 | 44.121 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | 41.990 AED/m² 8 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | — 2 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | 47.060 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | 61.354 AED/m² 14 satış |
| Kas 2024 | 48.847 AED/m² 10 satış |
| Ara 2024 | 50.601 AED/m² 6 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — |
| May 2025 | 58.405 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | 46.263 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Sobha Seahaven Tower A: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,7 Mn AED
- AED/m²
- 46.274
- Satış
- 5
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 5,7 Mn AED
- AED/m²
- 42.033
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Harbour bölge raporuna bakınSobha Seahaven Tower A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 2.600.000 AED | 33.002 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 493 m² | 31.406.896 AED | 63.669 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 109 m² | 5.178.448 AED | 47.361 |
| 23 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 150 m² | 7.591.111 AED | 50.655 |
| 15 May 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 486 m² | 30.701.972 AED | 63.173 |
| 31 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 121 m² | 4.869.890 AED | 40.289 |
| 24 Mar 2026 | Daire · 5+1 · Projeden | 726 m² | 51.188.438 AED | 70.504 |
| 10 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 139 m² | 5.546.263 AED | 39.826 |
| 10 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 3.270.584 AED | 41.516 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 109 m² | 5.026.055 AED | 46.274 |
15 Eki 2026
Daire1+1Projeden79 m²
2.600.000 AED33.002 AED/m²
8 Eki 2026
Daire4+1Projeden493 m²
31.406.896 AED63.669 AED/m²
5 Eki 2026
Daire1+1Projeden109 m²
5.178.448 AED47.361 AED/m²
23 Haz 2026
Daire2+1Projeden150 m²
7.591.111 AED50.655 AED/m²
15 May 2026
Daire4+1Projeden486 m²
30.701.972 AED63.173 AED/m²
31 Mar 2026
Daire2+1Projeden121 m²
4.869.890 AED40.289 AED/m²
24 Mar 2026
Daire5+1Projeden726 m²
51.188.438 AED70.504 AED/m²
10 Şub 2026
Daire2+1Projeden139 m²
5.546.263 AED39.826 AED/m²
10 Şub 2026
Daire1+1Projeden79 m²
3.270.584 AED41.516 AED/m²
9 Şub 2026
Daire1+1Projeden109 m²
5.026.055 AED46.274 AED/m²
Sobha Seahaven Tower A hakkında sorular
Sobha Seahaven Tower A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 47.361 AED/m² oldu.
Sobha Seahaven Tower A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Seahaven Tower A için toplam 229,5 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 47.361 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sobha Seahaven Tower A ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %37, DLD bitiş tarihi 30 Nisan 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sobha Seahaven Tower A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sobha Seahaven Tower A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.