Proje profili
Sobha Solis Proje · Motor City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sobha
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 375
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 2.015 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Ara 2028
- %17,9
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %17,9, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Solis için toplam 504 Mn AED değerinde 375 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.015 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 3 Ekim 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 2.351
- Bina sayısı
- 6
DLD ilerlemesi %17,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (3 Ekim 2024 – 31 Aralık 2028) %49 kadarı geçti.
DLD kaydında 6 bina var; 4 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıŞub 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 388 konut satışı
- 1.951 AED
- Son 12 ay375 konut satışı
- 2.015 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%3,2
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Sobha Solis: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2025 | 1.910 AED/ft² 81 satış |
| Mar 2025 | 1.940 AED/ft² 162 satış |
| Nis 2025 | 1.972 AED/ft² 60 satış |
| May 2025 | 1.980 AED/ft² 253 satış |
| Haz 2025 | 1.997 AED/ft² 394 satış |
| Tem 2025 | 2.029 AED/ft² 275 satış |
| Ağu 2025 | 2.023 AED/ft² 197 satış |
| Eyl 2025 | 2.029 AED/ft² 153 satış |
| Eki 2025 | 2.031 AED/ft² 163 satış |
| Kas 2025 | 2.027 AED/ft² 204 satış |
| Ara 2025 | 2.010 AED/ft² 121 satış |
| Oca 2026 | 2.001 AED/ft² 31 satış |
| Şub 2026 | 1.999 AED/ft² 15 satış |
| Mar 2026 | 2.024 AED/ft² 9 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | 2.091 AED/ft² 5 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | 2.015 AED/ft² 6 satış |
| Eki 2026 | 1.995 AED/ft² 5 satış |
Sobha Solis: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/ft²
- 2.014
- Satış
- 311
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/ft²
- 2.030
- Satış
- 61
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Motor City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Motor City bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Sobha Solis: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 271 ft² | 542.400 AED | 2.001 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower C | 545 ft² | 1.103.139 AED | 2.024 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 1.126 ft² | 2.246.190 AED | 1.995 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower C | 1.125 ft² | 2.262.215 AED | 2.011 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 1.125 ft² | 2.137.386 AED | 1.900 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower C | 1.126 ft² | 2.212.610 AED | 1.965 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower C | 541 ft² | 1.090.115 AED | 2.015 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 1.125 ft² | 2.310.848 AED | 2.054 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 1.125 ft² | 2.293.980 AED | 2.039 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 615 ft² | 940.000 AED | 1.528 |
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden271 ft²
Tower B542.400 AED2.001 AED/ft²
30 Eki 2026
Daire1+1Projeden545 ft²
Tower C1.103.139 AED2.024 AED/ft²
19 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.126 ft²
Tower B2.246.190 AED1.995 AED/ft²
15 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.125 ft²
Tower C2.262.215 AED2.011 AED/ft²
15 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.125 ft²
Tower A2.137.386 AED1.900 AED/ft²
5 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.126 ft²
Tower C2.212.610 AED1.965 AED/ft²
30 Eyl 2026
Daire1+1Projeden541 ft²
Tower C1.090.115 AED2.015 AED/ft²
21 Eyl 2026
Daire2+1Projeden1.125 ft²
Tower A2.310.848 AED2.054 AED/ft²
9 Eyl 2026
Daire2+1Projeden1.125 ft²
Tower A2.293.980 AED2.039 AED/ft²
8 Eyl 2026
Daire1+1Projeden615 ft²
Tower A940.000 AED1.528 AED/ft²
Sobha Solis hakkında sorular
Sobha Solis bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 2.015 AED/ft² oldu.
Sobha Solis: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Solis için toplam 504 Mn AED değerinde 375 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.015 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sobha Solis ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %17,9, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sobha Solis için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sobha Solis piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.