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项目概况

Sobha Solis 肖巴索利斯 · 项目 · Motor City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Sobha

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登记成交量近 12 个月
375
期房中位价每平方英尺
AED 2,015
施工进度登记竣工日期 2028年12月
17.9%

数据截至 2026年11月4日

迪拜土地局记录该项目在建，完成 17.9%，登记竣工日期为 2028年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Sobha Solis 共登记 375 笔成交，总额 AED 5亿。期房中位价为 2,015 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度17.9%

在建

开工日期
2024年10月3日
登记竣工日期
2028年12月31日
套数
2,351
楼栋数
6

迪拜土地局登记施工进度 17.9%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年10月3日 至 2028年12月31日）已过去 49%。 计算方法

迪拜土地局登记册列有 6 栋楼，其中 4 栋在本站设有页面。

开盘价与近期成交

开盘价自 2025年2月起 90 天内，388 笔住宅成交
AED 1,951
近 12 个月375 笔住宅成交
AED 2,015
涨跌幅同户型，每平方英尺
+3.2%

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Sobha Solis登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方英尺）

公寓登记成交的每平方英尺中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年2月 1,910 AED/平方英尺 81 笔成交
2025年3月 1,940 AED/平方英尺 162 笔成交
2025年4月 1,972 AED/平方英尺 60 笔成交
2025年5月 1,980 AED/平方英尺 253 笔成交
2025年6月 1,997 AED/平方英尺 394 笔成交
2025年7月 2,029 AED/平方英尺 275 笔成交
2025年8月 2,023 AED/平方英尺 197 笔成交
2025年9月 2,029 AED/平方英尺 153 笔成交
2025年10月 2,031 AED/平方英尺 163 笔成交
2025年11月 2,027 AED/平方英尺 204 笔成交
2025年12月 2,010 AED/平方英尺 121 笔成交
2026年1月 2,001 AED/平方英尺 31 笔成交
2026年2月 1,999 AED/平方英尺 15 笔成交
2026年3月 2,024 AED/平方英尺 9 笔成交
2026年4月 — 2 笔成交
2026年5月 — 2 笔成交
2026年6月 — 2 笔成交
2026年7月 2,091 AED/平方英尺 5 笔成交
2026年8月 — 2 笔成交
2026年9月 2,015 AED/平方英尺 6 笔成交
2026年10月 1,995 AED/平方英尺 5 笔成交

Sobha Solis各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 110.3万
    AED/平方英尺
    2,014
    成交量
    311

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 228.7万
    AED/平方英尺
    2,030
    成交量
    61

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Motor City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Motor City 区域报告

逐栋查看

Sobha Solis最新登记成交

  • 2026年11月2日

    公寓1 居室期房271 平方英尺

    Tower B

    AED 542,4002,001 AED/平方英尺

  • 2026年10月30日

    公寓1 居室期房545 平方英尺

    Tower C

    AED 1,103,1392,024 AED/平方英尺

  • 2026年10月19日

    公寓2 居室期房1,126 平方英尺

    Tower B

    AED 2,246,1901,995 AED/平方英尺

  • 2026年10月15日

    公寓2 居室期房1,125 平方英尺

    Tower C

    AED 2,262,2152,011 AED/平方英尺

  • 2026年10月15日

    公寓2 居室期房1,125 平方英尺

    Tower A

    AED 2,137,3861,900 AED/平方英尺

  • 2026年10月5日

    公寓2 居室期房1,126 平方英尺

    Tower C

    AED 2,212,6101,965 AED/平方英尺

  • 2026年9月30日

    公寓1 居室期房541 平方英尺

    Tower C

    AED 1,090,1152,015 AED/平方英尺

  • 2026年9月21日

    公寓2 居室期房1,125 平方英尺

    Tower A

    AED 2,310,8482,054 AED/平方英尺

  • 2026年9月9日

    公寓2 居室期房1,125 平方英尺

    Tower A

    AED 2,293,9802,039 AED/平方英尺

  • 2026年9月8日

    公寓1 居室期房615 平方英尺

    Tower A

    AED 940,0001,528 AED/平方英尺

Sobha Solis 常见问题

Sobha Solis 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 2,015 AED/平方英尺。

Sobha Solis过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Sobha Solis 共登记 375 笔成交，总额 AED 5亿。期房中位价为 2,015 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

Sobha Solis预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 17.9%，登记竣工日期为 2028年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · Sobha

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