ملف المشروع
شوبا سوليس مشروع · موتور ستي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شوبا
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 375
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 2,015 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
- 17.9%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 17.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شوبا سوليس بلغ عددها 375 وقيمتها الإجمالية 504 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,015 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 3 أكتوبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 2,351
- المباني
- 6
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 17.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 49% من المدة المسجّلة (من 3 أكتوبر 2024 إلى 31 ديسمبر 2028).
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 6، لـ4 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 388
- 1,951 درهم
- آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 375
- 2,015 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- +3.2%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في شوبا سوليس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2025 | 1,910 درهم/قدم² عدد المبيعات: 81 |
| مارس 2025 | 1,940 درهم/قدم² عدد المبيعات: 162 |
| أبريل 2025 | 1,972 درهم/قدم² عدد المبيعات: 60 |
| مايو 2025 | 1,980 درهم/قدم² عدد المبيعات: 253 |
| يونيو 2025 | 1,997 درهم/قدم² عدد المبيعات: 394 |
| يوليو 2025 | 2,029 درهم/قدم² عدد المبيعات: 275 |
| أغسطس 2025 | 2,023 درهم/قدم² عدد المبيعات: 197 |
| سبتمبر 2025 | 2,029 درهم/قدم² عدد المبيعات: 153 |
| أكتوبر 2025 | 2,031 درهم/قدم² عدد المبيعات: 163 |
| نوفمبر 2025 | 2,027 درهم/قدم² عدد المبيعات: 204 |
| ديسمبر 2025 | 2,010 درهم/قدم² عدد المبيعات: 121 |
| يناير 2026 | 2,001 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| فبراير 2026 | 1,999 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| مارس 2026 | 2,024 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 2,091 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 2,015 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2026 | 1,995 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في شوبا سوليس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,014
- المبيعات
- 311
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,030
- المبيعات
- 61
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة موتور ستي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة موتور ستياستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في شوبا سوليس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 271 قدم² | 542,400 درهم | 2,001 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower C | 545 قدم² | 1,103,139 درهم | 2,024 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,126 قدم² | 2,246,190 درهم | 1,995 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower C | 1,125 قدم² | 2,262,215 درهم | 2,011 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,125 قدم² | 2,137,386 درهم | 1,900 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower C | 1,126 قدم² | 2,212,610 درهم | 1,965 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower C | 541 قدم² | 1,090,115 درهم | 2,015 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,125 قدم² | 2,310,848 درهم | 2,054 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,125 قدم² | 2,293,980 درهم | 2,039 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 615 قدم² | 940,000 درهم | 1,528 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة271 قدم²
Tower B542,400 درهم2,001 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة545 قدم²
Tower C1,103,139 درهم2,024 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,126 قدم²
Tower B2,246,190 درهم1,995 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,125 قدم²
Tower C2,262,215 درهم2,011 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,125 قدم²
Tower A2,137,386 درهم1,900 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,126 قدم²
Tower C2,212,610 درهم1,965 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة541 قدم²
Tower C1,090,115 درهم2,015 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,125 قدم²
Tower A2,310,848 درهم2,054 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,125 قدم²
Tower A2,293,980 درهم2,039 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة615 قدم²
Tower A940,000 درهم1,528 درهم/قدم²
أسئلة عن شوبا سوليس
ما سعر القدم المربعة في شوبا سوليس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,015 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في شوبا سوليس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شوبا سوليس بلغ عددها 375 وقيمتها الإجمالية 504 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,015 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز شوبا سوليس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 17.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في شوبا سوليس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون شوبا سوليس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.