انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

شوبا سوليس مشروع · موتور ستي · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: شوبا

المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
375
السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
2,015 درهم
نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
17.9‎%‎

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 17.9‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شوبا سوليس بلغ عددها 375 وقيمتها الإجمالية 504 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,015 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز17.9‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
3 أكتوبر 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 ديسمبر 2028
الوحدات
2,351
المباني
6

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 17.9‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 49‎%‎ من المدة المسجّلة (من 3 أكتوبر 2024 إلى 31 ديسمبر 2028). كيف يُحسب هذا

عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 6، لـ4 منها صفحة هنا.

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 388
1,951 درهم
آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 375
2,015 درهم
التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
‎+3.2‎%‎

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في شوبا سوليس

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
فبراير 2025 1,910 درهم/قدم² عدد المبيعات: 81
مارس 2025 1,940 درهم/قدم² عدد المبيعات: 162
أبريل 2025 1,972 درهم/قدم² عدد المبيعات: 60
مايو 2025 1,980 درهم/قدم² عدد المبيعات: 253
يونيو 2025 1,997 درهم/قدم² عدد المبيعات: 394
يوليو 2025 2,029 درهم/قدم² عدد المبيعات: 275
أغسطس 2025 2,023 درهم/قدم² عدد المبيعات: 197
سبتمبر 2025 2,029 درهم/قدم² عدد المبيعات: 153
أكتوبر 2025 2,031 درهم/قدم² عدد المبيعات: 163
نوفمبر 2025 2,027 درهم/قدم² عدد المبيعات: 204
ديسمبر 2025 2,010 درهم/قدم² عدد المبيعات: 121
يناير 2026 2,001 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31
فبراير 2026 1,999 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
مارس 2026 2,024 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
أبريل 2026 — عدد المبيعات: 2
مايو 2026 — عدد المبيعات: 2
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 2
يوليو 2026 2,091 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 2
سبتمبر 2026 2,015 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
أكتوبر 2026 1,995 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في شوبا سوليس

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,014
    المبيعات
    311
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,030
    المبيعات
    61

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة موتور ستي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة موتور ستي

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في شوبا سوليس

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة271 قدم²

    Tower B

    542,400 درهم2,001 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة545 قدم²

    Tower C

    1,103,139 درهم2,024 درهم/قدم²

  • 19 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,126 قدم²

    Tower B

    2,246,190 درهم1,995 درهم/قدم²

  • 15 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,125 قدم²

    Tower C

    2,262,215 درهم2,011 درهم/قدم²

  • 15 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,125 قدم²

    Tower A

    2,137,386 درهم1,900 درهم/قدم²

  • 5 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,126 قدم²

    Tower C

    2,212,610 درهم1,965 درهم/قدم²

  • 30 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة541 قدم²

    Tower C

    1,090,115 درهم2,015 درهم/قدم²

  • 21 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,125 قدم²

    Tower A

    2,310,848 درهم2,054 درهم/قدم²

  • 9 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,125 قدم²

    Tower A

    2,293,980 درهم2,039 درهم/قدم²

  • 8 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة615 قدم²

    Tower A

    940,000 درهم1,528 درهم/قدم²

أسئلة عن شوبا سوليس

ما سعر القدم المربعة في شوبا سوليس؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,015 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في شوبا سوليس خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شوبا سوليس بلغ عددها 375 وقيمتها الإجمالية 504 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,015 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز شوبا سوليس؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 17.9‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Sobha

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في شوبا سوليس؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون شوبا سوليس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية