Обзор проекта
Sobha Solis Шоба Солис · Проект · Motor City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sobha
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 375
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 2 015 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: дек. 2028 г.
- 17,9 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 17,9 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. Sobha Solis: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 504 млн AED, а их число — 375. Медианная цена off-plan — 2 015 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 3 октября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2028 г.
- Объекты
- 2 351
- Здания
- 6
Готовность по данным DLD: 17,9 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 49 % срока по реестру (3 октября 2024 г. — 31 декабря 2028 г.).
Зданий в реестре DLD: 6, из них со своей страницей здесь: 4.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с февр. 2025 г., сделок с жильём: 388
- 1 951 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 375
- 2 015 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +3,2 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Sobha Solis
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2025 г. | 1 910 AED/фут² Сделок: 81 |
| март 2025 г. | 1 940 AED/фут² Сделок: 162 |
| апр. 2025 г. | 1 972 AED/фут² Сделок: 60 |
| май 2025 г. | 1 980 AED/фут² Сделок: 253 |
| июнь 2025 г. | 1 997 AED/фут² Сделок: 394 |
| июль 2025 г. | 2 029 AED/фут² Сделок: 275 |
| авг. 2025 г. | 2 023 AED/фут² Сделок: 197 |
| сент. 2025 г. | 2 029 AED/фут² Сделок: 153 |
| окт. 2025 г. | 2 031 AED/фут² Сделок: 163 |
| нояб. 2025 г. | 2 027 AED/фут² Сделок: 204 |
| дек. 2025 г. | 2 010 AED/фут² Сделок: 121 |
| янв. 2026 г. | 2 001 AED/фут² Сделок: 31 |
| февр. 2026 г. | 1 999 AED/фут² Сделок: 15 |
| март 2026 г. | 2 024 AED/фут² Сделок: 9 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | 2 091 AED/фут² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | 2 015 AED/фут² Сделок: 6 |
| окт. 2026 г. | 1 995 AED/фут² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sobha Solis
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/фут²
- 2 014
- Сделки
- 311
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,3 млн AED
- AED/фут²
- 2 030
- Сделки
- 61
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Motor City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Motor CityБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Sobha Solis
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 271 фут² | 542 400 AED | 2 001 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower C | 545 фут² | 1 103 139 AED | 2 024 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower B | 1 126 фут² | 2 246 190 AED | 1 995 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower C | 1 125 фут² | 2 262 215 AED | 2 011 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 1 125 фут² | 2 137 386 AED | 1 900 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower C | 1 126 фут² | 2 212 610 AED | 1 965 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower C | 541 фут² | 1 090 115 AED | 2 015 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 1 125 фут² | 2 310 848 AED | 2 054 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 1 125 фут² | 2 293 980 AED | 2 039 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 615 фут² | 940 000 AED | 1 528 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan271 фут²
Tower B542 400 AED2 001 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan545 фут²
Tower C1 103 139 AED2 024 AED/фут²
19 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 126 фут²
Tower B2 246 190 AED1 995 AED/фут²
15 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 125 фут²
Tower C2 262 215 AED2 011 AED/фут²
15 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 125 фут²
Tower A2 137 386 AED1 900 AED/фут²
5 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 126 фут²
Tower C2 212 610 AED1 965 AED/фут²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan541 фут²
Tower C1 090 115 AED2 015 AED/фут²
21 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 125 фут²
Tower A2 310 848 AED2 054 AED/фут²
9 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 125 фут²
Tower A2 293 980 AED2 039 AED/фут²
8 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan615 фут²
Tower A940 000 AED1 528 AED/фут²
Вопросы о районе Sobha Solis
Сколько стоит квадратный фут в районе Sobha Solis?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 2 015 AED/фут².
Сколько объектов продано в Sobha Solis за последние 12 месяцев?
Sobha Solis: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 504 млн AED, а их число — 375. Медианная цена off-plan — 2 015 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Sobha Solis?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 17,9 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sobha Solis?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sobha Solis, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.