Proje profili
Sol Luxe Proje · Sheikh Zayed Road · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: S O L Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 76
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 35.876 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %2
- DLD bitiş tarihi: Mar 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2, DLD bitiş tarihi 15 Mart 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sol Luxe için toplam 247,7 Mn AED değerinde 76 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 35.876 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Ekim 2025
- DLD bitiş tarihi
- 15 Mart 2029
- Konut sayısı
- 370
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Ekim 2025 – 15 Mart 2029) %31 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 36.565 AED
- Şub 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 40 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 34.197 AED
- 36 konut satışı
- Değişim
- -%9,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Sol Luxe: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2026 | 37.383 AED/m² 11 satış |
| Mar 2026 | 37.534 AED/m² 19 satış |
| Nis 2026 | 33.573 AED/m² 7 satış |
| May 2026 | 35.133 AED/m² 10 satış |
| Haz 2026 | 32.722 AED/m² 10 satış |
| Tem 2026 | 34.348 AED/m² 14 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Sol Luxe: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,7 Mn AED
- AED/m²
- 35.876
- Satış
- 50
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,1 Mn AED
- AED/m²
- 35.349
- Satış
- 23
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Sheikh Zayed Road bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Sheikh Zayed Road bölge raporuna bakınSol Luxe: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 3.340.000 AED | 45.854 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 102 m² | 3.500.000 AED | 34.154 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 3.253.114 AED | 44.433 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 2.178.450 AED | 27.082 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 2.132.000 AED | 26.501 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 117 m² | 4.740.000 AED | 40.623 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 2.744.000 AED | 37.480 |
| 24 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 102 m² | 3.520.000 AED | 34.348 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 3.320.000 AED | 45.348 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 2.880.900 AED | 39.600 |
15 Eki 2026
Daire1+1Projeden73 m²
3.340.000 AED45.854 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire2+1Projeden102 m²
3.500.000 AED34.154 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire1+1Projeden73 m²
3.253.114 AED44.433 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire1+1Projeden80 m²
2.178.450 AED27.082 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire1+1Projeden80 m²
2.132.000 AED26.501 AED/m²
29 Tem 2026
Daire2+1Projeden117 m²
4.740.000 AED40.623 AED/m²
29 Tem 2026
Daire1+1Projeden73 m²
2.744.000 AED37.480 AED/m²
24 Tem 2026
Daire2+1Projeden102 m²
3.520.000 AED34.348 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Projeden73 m²
3.320.000 AED45.348 AED/m²
22 Tem 2026
Daire1+1Projeden73 m²
2.880.900 AED39.600 AED/m²
Sol Luxe hakkında sorular
Sol Luxe bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 35.876 AED/m² oldu.
Sol Luxe: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sol Luxe için toplam 247,7 Mn AED değerinde 76 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 35.876 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sol Luxe ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2, DLD bitiş tarihi 15 Mart 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sol Luxe için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sol Luxe piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.