ملف المشروع
سول لوكس مشروع · شارع الشيخ زايد · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اس او ال للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 76
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 3,333 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 مارس 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سول لوكس بلغ عددها 76 وقيمتها الإجمالية 247.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,333 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 أكتوبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 مارس 2029
- الوحدات
- 370
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 31% من المدة المسجّلة (من 15 أكتوبر 2025 إلى 15 مارس 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 3,397 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 40
- بعد أول 90 يوماً
- 3,177 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 36
- التغيّر
- -9.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سول لوكس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2026 | 3,473 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مارس 2026 | 3,487 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| أبريل 2026 | 3,119 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2026 | 3,264 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يونيو 2026 | 3,040 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يوليو 2026 | 3,191 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سول لوكس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,333
- المبيعات
- 50
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,284
- المبيعات
- 23
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة شارع الشيخ زايد مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة شارع الشيخ زايدأحدث المبيعات المسجّلة في سول لوكس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 784 قدم² | 3,340,000 درهم | 4,260 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,103 قدم² | 3,500,000 درهم | 3,173 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 788 قدم² | 3,253,114 درهم | 4,128 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 866 قدم² | 2,178,450 درهم | 2,516 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 866 قدم² | 2,132,000 درهم | 2,462 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,256 قدم² | 4,740,000 درهم | 3,774 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 788 قدم² | 2,744,000 درهم | 3,482 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,103 قدم² | 3,520,000 درهم | 3,191 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 788 قدم² | 3,320,000 درهم | 4,213 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 783 قدم² | 2,880,900 درهم | 3,679 |
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة784 قدم²
3,340,000 درهم4,260 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,103 قدم²
3,500,000 درهم3,173 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة788 قدم²
3,253,114 درهم4,128 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة866 قدم²
2,178,450 درهم2,516 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة866 قدم²
2,132,000 درهم2,462 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,256 قدم²
4,740,000 درهم3,774 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة788 قدم²
2,744,000 درهم3,482 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,103 قدم²
3,520,000 درهم3,191 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة788 قدم²
3,320,000 درهم4,213 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة783 قدم²
2,880,900 درهم3,679 درهم/قدم²
أسئلة عن سول لوكس
ما سعر القدم المربعة في سول لوكس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,333 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سول لوكس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سول لوكس بلغ عددها 76 وقيمتها الإجمالية 247.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,333 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سول لوكس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 مارس 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سول لوكس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سول لوكس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.