Proje profili
Sola Residences Proje · Wasl Gate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sola Residences Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 68
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.800 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %23,6
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %23,6, DLD bitiş tarihi 15 Eylül 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sola Residences için toplam 97,7 Mn AED değerinde 68 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.800 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Mart 2025
- DLD bitiş tarihi
- 15 Eylül 2027
- Konut sayısı
- 260
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %23,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Mart 2025 – 15 Eylül 2027) %66 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.972 AED
- May 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 57 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.800 AED
- 68 konut satışı
- Değişim
- +%7,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Sola Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| May 2025 | 14.811 AED/m² 20 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | 13.918 AED/m² 95 satış |
| Eyl 2025 | 14.176 AED/m² 21 satış |
| Eki 2025 | 14.919 AED/m² 35 satış |
| Kas 2025 | 14.660 AED/m² 16 satış |
| Ara 2025 | 14.381 AED/m² 10 satış |
| Oca 2026 | 15.328 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | 14.854 AED/m² 11 satış |
| Mar 2026 | 14.800 AED/m² 10 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Sola Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 15.823
- Satış
- 19
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/m²
- 14.660
- Satış
- 37
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,2 Mn AED
- AED/m²
- 13.455
- Satış
- 10
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Wasl Gate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Wasl Gate bölge raporuna bakınSola Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.254.000 AED | 18.460 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.226.360 AED | 18.008 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 1.590.300 AED | 14.531 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.128.800 AED | 16.576 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 101 m² | 1.613.040 AED | 15.984 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 90 m² | 1.400.000 AED | 15.500 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 125 m² | 1.631.150 AED | 13.035 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 131 m² | 1.784.800 AED | 13.659 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.012.282 AED | 15.069 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 131 m² | 1.764.560 AED | 13.509 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.254.000 AED18.460 AED/m²
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.226.360 AED18.008 AED/m²
19 Eki 2026
Daire2+1Projeden109 m²
1.590.300 AED14.531 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.128.800 AED16.576 AED/m²
13 Eki 2026
Daire2+1Projeden101 m²
1.613.040 AED15.984 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire2+1Projeden90 m²
1.400.000 AED15.500 AED/m²
28 Tem 2026
Daire2+1Projeden125 m²
1.631.150 AED13.035 AED/m²
9 Tem 2026
Daire2+1Projeden131 m²
1.784.800 AED13.659 AED/m²
9 Tem 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.012.282 AED15.069 AED/m²
25 Haz 2026
Daire2+1Projeden131 m²
1.764.560 AED13.509 AED/m²
Sola Residences hakkında sorular
Sola Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.800 AED/m² oldu.
Sola Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sola Residences için toplam 97,7 Mn AED değerinde 68 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.800 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sola Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %23,6, DLD bitiş tarihi 15 Eylül 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sola Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sola Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.