انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

صولا السكنية مشروع · وصل جيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: سولا رزدنسيس للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
68
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,375 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
23.6‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2027

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 23.6‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 سبتمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في صولا السكنية بلغ عددها 68 وقيمتها الإجمالية 97.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,375 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز23.6‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
15 مارس 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
15 سبتمبر 2027
الوحدات
260
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 23.6‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 66‎%‎ من المدة المسجّلة (من 15 مارس 2025 إلى 15 سبتمبر 2027). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,298 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 57
آخر 12 شهراً
1,375 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 68
التغيّر
‎+7.9‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في صولا السكنية

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
مايو 2025 1,376 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20
يونيو 2025 — عدد المبيعات: 3
يوليو 2025 —
أغسطس 2025 1,293 درهم/قدم² عدد المبيعات: 95
سبتمبر 2025 1,317 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21
أكتوبر 2025 1,386 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35
نوفمبر 2025 1,362 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16
ديسمبر 2025 1,336 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
يناير 2026 1,424 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
فبراير 2026 1,380 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
مارس 2026 1,375 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
أبريل 2026 — عدد المبيعات: 2
مايو 2026 — صفقة واحدة
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 3
يوليو 2026 — عدد المبيعات: 3
أغسطس 2026 —
سبتمبر 2026 — صفقة واحدة
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 3

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في صولا السكنية

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,470
    المبيعات
    19
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,362
    المبيعات
    37
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,250
    المبيعات
    10

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة وصل جيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة وصل جيت

أحدث المبيعات المسجّلة في صولا السكنية

  • 4 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة731 قدم²

    1,254,000 درهم1,715 درهم/قدم²

  • 4 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة733 قدم²

    1,226,360 درهم1,673 درهم/قدم²

  • 19 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,178 قدم²

    1,590,300 درهم1,350 درهم/قدم²

  • 19 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة733 قدم²

    1,128,800 درهم1,540 درهم/قدم²

  • 13 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,086 قدم²

    1,613,040 درهم1,485 درهم/قدم²

  • 3 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة972 قدم²

    1,400,000 درهم1,440 درهم/قدم²

  • 28 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,347 قدم²

    1,631,150 درهم1,211 درهم/قدم²

  • 9 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,406 قدم²

    1,784,800 درهم1,269 درهم/قدم²

  • 9 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة723 قدم²

    1,012,282 درهم1,400 درهم/قدم²

  • 25 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,406 قدم²

    1,764,560 درهم1,255 درهم/قدم²

أسئلة عن صولا السكنية

ما سعر القدم المربعة في صولا السكنية؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,375 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في صولا السكنية خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في صولا السكنية بلغ عددها 68 وقيمتها الإجمالية 97.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,375 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز صولا السكنية؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 23.6‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 سبتمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في صولا السكنية؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون صولا السكنية جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية