项目概况
Sola Residences 项目 · Wasl Gate · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Sola Residences Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 68
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 14,800
- 每平方米
- 施工进度
- 23.6%
- 登记竣工日期 2027年9月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 23.6%，登记竣工日期为 2027年9月15日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Sola Residences 共登记 68 笔成交，总额 AED 9770.1万。期房中位价为 14,800 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年3月15日
- 登记竣工日期
- 2027年9月15日
- 套数
- 260
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 23.6%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年3月15日 至 2027年9月15日）已过去 66%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 13,972
- 自 2025年5月起 90 天内，57 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 14,800
- 68 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +7.9%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Sola Residences登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年5月 | 14,811 AED/平方米 20 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | — |
| 2025年8月 | 13,918 AED/平方米 95 笔成交 |
| 2025年9月 | 14,176 AED/平方米 21 笔成交 |
| 2025年10月 | 14,919 AED/平方米 35 笔成交 |
| 2025年11月 | 14,660 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2025年12月 | 14,381 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2026年1月 | 15,328 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年2月 | 14,854 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2026年3月 | 14,800 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
Sola Residences各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 107.3万
- AED/平方米
- 15,823
- 成交量
- 19
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 138.8万
- AED/平方米
- 14,660
- 成交量
- 37
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 218.5万
- AED/平方米
- 13,455
- 成交量
- 10
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
Sola Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 68 平方米 | AED 1,254,000 | 18,460 |
| 2026年11月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 68 平方米 | AED 1,226,360 | 18,008 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 109 平方米 | AED 1,590,300 | 14,531 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 68 平方米 | AED 1,128,800 | 16,576 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 101 平方米 | AED 1,613,040 | 15,984 |
| 2026年9月3日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 90 平方米 | AED 1,400,000 | 15,500 |
| 2026年7月28日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 125 平方米 | AED 1,631,150 | 13,035 |
| 2026年7月9日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 131 平方米 | AED 1,784,800 | 13,659 |
| 2026年7月9日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 67 平方米 | AED 1,012,282 | 15,069 |
| 2026年6月25日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 131 平方米 | AED 1,764,560 | 13,509 |
2026年11月4日
公寓1 居室期房68 平方米
AED 1,254,00018,460 AED/平方米
2026年11月4日
公寓1 居室期房68 平方米
AED 1,226,36018,008 AED/平方米
2026年10月19日
公寓2 居室期房109 平方米
AED 1,590,30014,531 AED/平方米
2026年10月19日
公寓1 居室期房68 平方米
AED 1,128,80016,576 AED/平方米
2026年10月13日
公寓2 居室期房101 平方米
AED 1,613,04015,984 AED/平方米
2026年9月3日
公寓2 居室期房90 平方米
AED 1,400,00015,500 AED/平方米
2026年7月28日
公寓2 居室期房125 平方米
AED 1,631,15013,035 AED/平方米
2026年7月9日
公寓2 居室期房131 平方米
AED 1,784,80013,659 AED/平方米
2026年7月9日
公寓1 居室期房67 平方米
AED 1,012,28215,069 AED/平方米
2026年6月25日
公寓2 居室期房131 平方米
AED 1,764,56013,509 AED/平方米
Sola Residences 常见问题
Sola Residences 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 14,800 AED/平方米。
Sola Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Sola Residences 共登记 68 笔成交，总额 AED 9770.1万。期房中位价为 14,800 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Sola Residences预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 23.6%，登记竣工日期为 2027年9月15日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Sola Residences 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Sola Residences 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。