Proje profili
Solcasa Residence Proje · Nad Al Sheba · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Matrix Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 18.998 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 21 Ekim 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Solcasa Residence için toplam 16,4 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.998 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2024
- DLD bitiş tarihi
- 1 Ağustos 2026
- Tamamlanma
- 21 Ekim 2026
- Konut sayısı
- 58
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.523 AED
- Ara 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 6 konut satışı
- Son 12 ay
- 18.998 AED
- 6 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Solcasa Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | 17.222 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | 17.330 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | 18.116 AED/m² 8 satış |
| Tem 2025 | 20.968 AED/m² 13 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Aidatlar
Bölge raporunda
Nad Al Sheba bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Nad Al Sheba bölge raporuna bakınSolcasa Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 124 m² | 2.400.000 AED | 19.289 |
| 10 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 124 m² | 2.400.000 AED | 19.289 |
| 24 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 90 m² | 1.750.000 AED | 19.504 |
| 17 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 242 m² | 4.265.000 AED | 17.621 |
| 4 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 89 m² | 1.700.000 AED | 18.998 |
| 18 Kas 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 263 m² | 3.870.000 AED | 14.725 |
| 6 Eki 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 795.000 AED | 19.020 |
| 29 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 87 m² | 1.455.000 AED | 16.770 |
| 26 Eyl 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 900.000 AED | 21.528 |
| 17 Tem 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 940.000 AED | 22.432 |
21 Eki 2026
Daire2+1Projeden124 m²
2.400.000 AED19.289 AED/m²
10 Nis 2026
Daire2+1Projeden124 m²
2.400.000 AED19.289 AED/m²
24 Mar 2026
Daire1+1Projeden90 m²
1.750.000 AED19.504 AED/m²
17 Mar 2026
Daire3+1Projeden242 m²
4.265.000 AED17.621 AED/m²
4 Mar 2026
Daire1+1Projeden89 m²
1.700.000 AED18.998 AED/m²
18 Kas 2025
Daire3+1Projeden263 m²
3.870.000 AED14.725 AED/m²
6 Eki 2025
DaireStüdyoProjeden42 m²
795.000 AED19.020 AED/m²
29 Eyl 2025
Daire1+1Projeden87 m²
1.455.000 AED16.770 AED/m²
26 Eyl 2025
DaireStüdyoProjeden42 m²
900.000 AED21.528 AED/m²
17 Tem 2025
DaireStüdyoProjeden42 m²
940.000 AED22.432 AED/m²
Solcasa Residence hakkında sorular
Solcasa Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 18.998 AED/m² oldu.
Solcasa Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Solcasa Residence için toplam 16,4 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.998 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Solcasa Residence ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 21 Ekim 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Solcasa Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Solcasa Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.