İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Proje profili

Sparklz by Danube Proje · Al Furjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Danube Properties Development

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
92
Son 12 ay
Projeden satış medyan fiyatı
18.169 AED
m² başına
İnşaat ilerlemesi
%7,8
DLD bitiş tarihi: May 2028

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,8, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sparklz by Danube için toplam 170,2 Mn AED değerinde 92 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.169 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%7,8

Yapım aşamasında

Başlangıç
1 Haziran 2025
DLD bitiş tarihi
31 Mayıs 2028
Konut sayısı
358
Bina sayısı
2

DLD ilerlemesi %7,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Haziran 2025 – 31 Mayıs 2028) %48 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı
17.416 AED
May 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 186 konut satışı
Son 12 ay
18.169 AED
92 konut satışı
Değişim
+%1,2
Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Sparklz by Danube: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Kayıtlı satışlarda m² başına aylık medyan fiyat (daire). En az 5 satışın olmadığı aylar boş bırakılır.
Rakamları görün
Ay Projeden (kayıtlı satışlar)
May 2025 — 2 satış
Haz 2025 17.341 AED/m² 64 satış
Tem 2025 17.416 AED/m² 85 satış
Ağu 2025 17.567 AED/m² 43 satış
Eyl 2025 18.234 AED/m² 32 satış
Eki 2025 17.943 AED/m² 11 satış
Kas 2025 18.352 AED/m² 15 satış
Ara 2025 18.234 AED/m² 16 satış
Oca 2026 17.190 AED/m² 13 satış
Şub 2026 18.320 AED/m² 5 satış
Mar 2026 — 3 satış
Nis 2026 17.943 AED/m² 9 satış
May 2026 — 3 satış
Haz 2026 16.124 AED/m² 5 satış
Tem 2026 16.759 AED/m² 5 satış
Ağu 2026 17.491 AED/m² 8 satış
Eyl 2026 — 3 satış
Eki 2026 19.031 AED/m² 5 satış

Sparklz by Danube: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Daire · 1+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    1,3 Mn AED
    AED/m²
    17.115
    Satış
    6

  • Daire · 2+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    1,8 Mn AED
    AED/m²
    18.169
    Satış
    63

  • Daire · 3+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    2,3 Mn AED
    AED/m²
    18.299
    Satış
    19

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Al Furjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Al Furjan bölge raporuna bakın

Kuleleri keşfedin

Sparklz by Danube: son kayıtlı satışlar

  • 3 Kas 2026

    Daire3+1Projeden149 m²

    Tower B

    2.819.440 AED18.923 AED/m²

  • 3 Kas 2026

    Daire3+1Projeden128 m²

    Tower A

    2.459.200 AED19.181 AED/m²

  • 3 Kas 2026

    Daire3+1Projeden128 m²

    Tower B

    2.437.760 AED19.031 AED/m²

  • 19 Eki 2026

    Daire3+1Projeden128 m²

    Tower B

    2.490.758 AED19.440 AED/m²

  • 19 Eki 2026

    Daire3+1Projeden128 m²

    Tower A

    2.439.840 AED19.031 AED/m²

  • 14 Eki 2026

    Daire3+1Projeden128 m²

    Tower B

    2.335.000 AED18.213 AED/m²

  • 9 Eki 2026

    Daire2+1Projeden101 m²

    Tower B

    1.842.000 AED18.191 AED/m²

  • 7 Eki 2026

    Daire3+1Projeden128 m²

    Tower B

    2.440.880 AED19.041 AED/m²

  • 24 Eyl 2026

    Daire3+1Projeden104 m²

    Tower A

    2.010.000 AED19.246 AED/m²

  • 22 Eyl 2026

    Daire2+1Projeden106 m²

    Tower A

    1.556.440 AED14.736 AED/m²

Sparklz by Danube hakkında sorular

Sparklz by Danube bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 18.169 AED/m² oldu.

Sparklz by Danube: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sparklz by Danube için toplam 170,2 Mn AED değerinde 92 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.169 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Sparklz by Danube ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,8, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Sparklz by Danube için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Sparklz by Danube piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi