Обзор проекта
Sparklz by Danube Спаркслз от Danube · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Danube Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 92
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 18 169 AED
- За кв. м
- Готовность
- 7,8 %
- Дата окончания по DLD: май 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,8 %, дата окончания по DLD — 31 мая 2028 г.. Sparklz by Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 170,2 млн AED, а их число — 92. Медианная цена off-plan — 18 169 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июня 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 мая 2028 г.
- Объекты
- 358
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 7,8 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 48 % срока по реестру (1 июня 2025 г. — 31 мая 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 416 AED
- Первые 90 дней с май 2025 г., сделок с жильём: 186
- Последние 12 месяцев
- 18 169 AED
- Сделок с жильём: 92
- Изменение
- +1,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Sparklz by Danube
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | 17 341 AED/м² Сделок: 64 |
| июль 2025 г. | 17 416 AED/м² Сделок: 85 |
| авг. 2025 г. | 17 567 AED/м² Сделок: 43 |
| сент. 2025 г. | 18 234 AED/м² Сделок: 32 |
| окт. 2025 г. | 17 943 AED/м² Сделок: 11 |
| нояб. 2025 г. | 18 352 AED/м² Сделок: 15 |
| дек. 2025 г. | 18 234 AED/м² Сделок: 16 |
| янв. 2026 г. | 17 190 AED/м² Сделок: 13 |
| февр. 2026 г. | 18 320 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | 17 943 AED/м² Сделок: 9 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | 16 124 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | 16 759 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | 17 491 AED/м² Сделок: 8 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | 19 031 AED/м² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sparklz by Danube
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 17 115
- Сделки
- 6
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,8 млн AED
- AED/м²
- 18 169
- Сделки
- 63
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,3 млн AED
- AED/м²
- 18 299
- Сделки
- 19
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Sparklz by Danube
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower B | 149 м² | 2 819 440 AED | 18 923 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower A | 128 м² | 2 459 200 AED | 19 181 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower B | 128 м² | 2 437 760 AED | 19 031 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower B | 128 м² | 2 490 758 AED | 19 440 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower A | 128 м² | 2 439 840 AED | 19 031 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower B | 128 м² | 2 335 000 AED | 18 213 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower B | 101 м² | 1 842 000 AED | 18 191 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower B | 128 м² | 2 440 880 AED | 19 041 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower A | 104 м² | 2 010 000 AED | 19 246 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 106 м² | 1 556 440 AED | 14 736 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan149 м²
Tower B2 819 440 AED18 923 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan128 м²
Tower A2 459 200 AED19 181 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan128 м²
Tower B2 437 760 AED19 031 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan128 м²
Tower B2 490 758 AED19 440 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan128 м²
Tower A2 439 840 AED19 031 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan128 м²
Tower B2 335 000 AED18 213 AED/м²
9 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan101 м²
Tower B1 842 000 AED18 191 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan128 м²
Tower B2 440 880 AED19 041 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan104 м²
Tower A2 010 000 AED19 246 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan106 м²
Tower A1 556 440 AED14 736 AED/м²
Вопросы о районе Sparklz by Danube
Сколько стоит квадратный метр в районе Sparklz by Danube?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 18 169 AED/м².
Сколько объектов продано в Sparklz by Danube за последние 12 месяцев?
Sparklz by Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 170,2 млн AED, а их число — 92. Медианная цена off-plan — 18 169 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Sparklz by Danube?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,8 %, дата окончания по DLD — 31 мая 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sparklz by Danube?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sparklz by Danube, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.