Proje profili
Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby Proje · International City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Al Helal Al Zahaby Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 26
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 12.185 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %13,4
- DLD bitiş tarihi: Kas 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %13,4, DLD bitiş tarihi 10 Kasım 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby için toplam 19,1 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.185 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 10 Kasım 2025
- DLD bitiş tarihi
- 10 Kasım 2029
- Konut sayısı
- 128
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %13,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (10 Kasım 2025 – 10 Kasım 2029) %25 kadarı geçti.
Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby
Al Helal Al Zahaby Real Estate Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.572 AED
- Şub 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 9 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 12.185 AED
- 17 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 564,1 B AED
- AED/m²
- 17.104
- Satış
- 13
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 821,9 B AED
- AED/m²
- 11.980
- Satış
- 12
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
International City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
International City bölge raporuna bakınSports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 33 m² | 559.353 AED | 17.104 |
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 33 m² | 471.454 AED | 14.338 |
| 12 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 33 m² | 576.886 AED | 17.491 |
| 12 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 45 m² | 250.000 AED | 5.608 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 33 m² | 572.563 AED | 17.513 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 805.575 AED | 10.807 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 87 m² | 810.663 AED | 9.343 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 47 m² | 555.440 AED | 11.840 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 267 m² | 2.000.000 AED | 7.492 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 996.266 AED | 12.282 |
20 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
559.353 AED17.104 AED/m²
19 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
471.454 AED14.338 AED/m²
12 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
576.886 AED17.491 AED/m²
12 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden45 m²
250.000 AED5.608 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
28 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
572.563 AED17.513 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire1+1Projeden75 m²
805.575 AED10.807 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire1+1Projeden87 m²
810.663 AED9.343 AED/m²
10 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden47 m²
555.440 AED11.840 AED/m²
29 Tem 2026
Daire3+1Projeden267 m²
2.000.000 AED7.492 AED/m²
25 Haz 2026
Daire1+1Projeden81 m²
996.266 AED12.282 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby hakkında sorular
Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 12.185 AED/m² oldu.
Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby için toplam 19,1 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.185 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %13,4, DLD bitiş tarihi 10 Kasım 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin