项目概况
Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby 项目 · International City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Al Helal Al Zahaby Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 26
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 12,185
- 每平方米
- 施工进度
- 13.4%
- 登记竣工日期 2029年11月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 13.4%，登记竣工日期为 2029年11月10日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby 共登记 26 笔成交，总额 AED 1909.1万。期房中位价为 12,185 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年11月10日
- 登记竣工日期
- 2029年11月10日
- 套数
- 128
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 13.4%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年11月10日 至 2029年11月10日）已过去 25%。
Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby
Al Helal Al Zahaby Real Estate Development：CraneScore 上的交付记录
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 12,572
- 自 2026年2月起 90 天内，9 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 12,185
- 17 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 56.4万
- AED/平方米
- 17,104
- 成交量
- 13
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 82.2万
- AED/平方米
- 11,980
- 成交量
- 12
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
International City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 International City 区域报告Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月20日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 559,353 | 17,104 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 471,454 | 14,338 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 576,886 | 17,491 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 45 平方米 | AED 250,000 | 5,608 相对本项目，每平方米价格异常偏低 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 572,563 | 17,513 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 75 平方米 | AED 805,575 | 10,807 |
| 2026年9月18日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 87 平方米 | AED 810,663 | 9,343 |
| 2026年8月10日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 47 平方米 | AED 555,440 | 11,840 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 267 平方米 | AED 2,000,000 | 7,492 |
| 2026年6月25日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 81 平方米 | AED 996,266 | 12,282 |
2026年10月20日
公寓开间期房33 平方米
AED 559,35317,104 AED/平方米
2026年10月19日
公寓开间期房33 平方米
AED 471,45414,338 AED/平方米
2026年10月12日
公寓开间期房33 平方米
AED 576,88617,491 AED/平方米
2026年10月12日
公寓开间期房45 平方米
AED 250,0005,608 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2026年9月28日
公寓开间期房33 平方米
AED 572,56317,513 AED/平方米
2026年9月21日
公寓1 居室期房75 平方米
AED 805,57510,807 AED/平方米
2026年9月18日
公寓1 居室期房87 平方米
AED 810,6639,343 AED/平方米
2026年8月10日
公寓开间期房47 平方米
AED 555,44011,840 AED/平方米
2026年7月29日
公寓3 居室期房267 平方米
AED 2,000,0007,492 AED/平方米
2026年6月25日
公寓1 居室期房81 平方米
AED 996,26612,282 AED/平方米
相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。
Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby 常见问题
Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 12,185 AED/平方米。
Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby 共登记 26 笔成交，总额 AED 1909.1万。期房中位价为 12,185 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 13.4%，登记竣工日期为 2029年11月10日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。
想在 Sports View Residence 2 by Al Helal Al Zahaby 购买期房？ 在 CraneScore 提交您的需求