Proje profili
Sportz by Danube Proje · Dubai Sports City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Danube Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 59
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.158 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %80,2
- DLD bitiş tarihi: Mar 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %80,2, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sportz by Danube için toplam 63,1 Mn AED değerinde 59 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.158 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Haziran 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mart 2026
- Konut sayısı
- 1.110
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %80,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Haziran 2024 – 30 Mart 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %133 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.340 AED
- Şub 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 467 konut satışı
- Son 12 ay
- 17.158 AED
- 59 konut satışı
- Değişim
- +%5,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Sportz by Danube: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2024 | 17.631 AED/m² 29 satış |
| Mar 2024 | 16.576 AED/m² 220 satış |
| Nis 2024 | 16.124 AED/m² 162 satış |
| May 2024 | 16.232 AED/m² 68 satış |
| Haz 2024 | 16.157 AED/m² 159 satış |
| Tem 2024 | 15.963 AED/m² 161 satış |
| Ağu 2024 | 15.683 AED/m² 98 satış |
| Eyl 2024 | 15.672 AED/m² 55 satış |
| Eki 2024 | 15.823 AED/m² 38 satış |
| Kas 2024 | 15.586 AED/m² 33 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | 16.027 AED/m² 26 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | 17.072 AED/m² 8 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | 17.308 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | 17.136 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | 16.092 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | 16.566 AED/m² 6 satış |
| May 2026 | 16.490 AED/m² 8 satış |
| Haz 2026 | 16.899 AED/m² 6 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | 18.439 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2026 | 18.439 AED/m² 5 satış |
| Eki 2026 | 16.501 AED/m² 6 satış |
Sportz by Danube: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 703,8 B AED
- AED/m²
- 18.718
- Satış
- 15
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 16.490
- Satış
- 19
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/m²
- 16.899
- Satış
- 25
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Sports City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Sports City bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Sportz by Danube: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenSportz by Danube - 1 | 78 m² | 1.350.000 AED | 17.298 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenSportz by Danube - 2 | 80 m² | 1.323.000 AED | 16.501 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenSportz by Danube - 2 | 63 m² | 967.000 AED | 15.371 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenSportz by Danube - 2 | 78 m² | 1.485.000 AED | 19.031 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenSportz by Danube - 1 | 67 m² | 1.180.000 AED | 17.588 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenSportz by Danube - 1 | 87 m² | 1.390.010 AED | 16.038 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenSportz by Danube - 1 | 80 m² | 1.475.000 AED | 18.439 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenSportz by Danube - 2 | 44 m² | 921.000 AED | 21.000 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenSportz by Danube - 1 | 41 m² | 660.520 AED | 16.017 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenSportz by Danube - 2 | 67 m² | 1.265.000 AED | 18.858 |
26 Eki 2026
Daire2+1Projeden78 m²
Sportz by Danube - 11.350.000 AED17.298 AED/m²
22 Eki 2026
Daire2+1Projeden80 m²
Sportz by Danube - 21.323.000 AED16.501 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden63 m²
Sportz by Danube - 2967.000 AED15.371 AED/m²
12 Eki 2026
Daire2+1Projeden78 m²
Sportz by Danube - 21.485.000 AED19.031 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Projeden67 m²
Sportz by Danube - 11.180.000 AED17.588 AED/m²
2 Eki 2026
Daire2+1Projeden87 m²
Sportz by Danube - 11.390.010 AED16.038 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire2+1Projeden80 m²
Sportz by Danube - 11.475.000 AED18.439 AED/m²
28 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden44 m²
Sportz by Danube - 2921.000 AED21.000 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire2+1Projeden41 m²
Sportz by Danube - 1660.520 AED16.017 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire1+1Projeden67 m²
Sportz by Danube - 21.265.000 AED18.858 AED/m²
Sportz by Danube hakkında sorular
Sportz by Danube bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.158 AED/m² oldu.
Sportz by Danube: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sportz by Danube için toplam 63,1 Mn AED değerinde 59 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.158 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sportz by Danube ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %80,2, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sportz by Danube için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sportz by Danube piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.