Обзор проекта
Sportz by Danube Спортз от Дануб · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Danube Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 59
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 17 158 AED
- За кв. м
- Готовность
- 80,2 %
- Дата окончания по DLD: март 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 80,2 %, дата окончания по DLD — 30 марта 2026 г.. Sportz by Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 63,1 млн AED, а их число — 59. Медианная цена off-plan — 17 158 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июня 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 марта 2026 г.
- Объекты
- 1 110
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 80,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (1 июня 2024 г. — 30 марта 2026 г.) истёк; с его начала прошло 133 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 340 AED
- Первые 90 дней с февр. 2024 г., сделок с жильём: 467
- Последние 12 месяцев
- 17 158 AED
- Сделок с жильём: 59
- Изменение
- +5,6 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Sportz by Danube
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2024 г. | 17 631 AED/м² Сделок: 29 |
| март 2024 г. | 16 576 AED/м² Сделок: 220 |
| апр. 2024 г. | 16 124 AED/м² Сделок: 162 |
| май 2024 г. | 16 232 AED/м² Сделок: 68 |
| июнь 2024 г. | 16 157 AED/м² Сделок: 159 |
| июль 2024 г. | 15 963 AED/м² Сделок: 161 |
| авг. 2024 г. | 15 683 AED/м² Сделок: 98 |
| сент. 2024 г. | 15 672 AED/м² Сделок: 55 |
| окт. 2024 г. | 15 823 AED/м² Сделок: 38 |
| нояб. 2024 г. | 15 586 AED/м² Сделок: 33 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 16 027 AED/м² Сделок: 26 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | 17 072 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | 17 308 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | 17 136 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | 16 092 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | 16 566 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2026 г. | 16 490 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2026 г. | 16 899 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | 18 439 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2026 г. | 18 439 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2026 г. | 16 501 AED/м² Сделок: 6 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sportz by Danube
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 703,8 тыс. AED
- AED/м²
- 18 718
- Сделки
- 15
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 16 490
- Сделки
- 19
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/м²
- 16 899
- Сделки
- 25
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Sportz by Danube
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planSportz by Danube - 1 | 78 м² | 1 350 000 AED | 17 298 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planSportz by Danube - 2 | 80 м² | 1 323 000 AED | 16 501 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSportz by Danube - 2 | 63 м² | 967 000 AED | 15 371 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planSportz by Danube - 2 | 78 м² | 1 485 000 AED | 19 031 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSportz by Danube - 1 | 67 м² | 1 180 000 AED | 17 588 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planSportz by Danube - 1 | 87 м² | 1 390 010 AED | 16 038 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planSportz by Danube - 1 | 80 м² | 1 475 000 AED | 18 439 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planSportz by Danube - 2 | 44 м² | 921 000 AED | 21 000 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planSportz by Danube - 1 | 41 м² | 660 520 AED | 16 017 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSportz by Danube - 2 | 67 м² | 1 265 000 AED | 18 858 |
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan78 м²
Sportz by Danube - 11 350 000 AED17 298 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan80 м²
Sportz by Danube - 21 323 000 AED16 501 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
Sportz by Danube - 2967 000 AED15 371 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan78 м²
Sportz by Danube - 21 485 000 AED19 031 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
Sportz by Danube - 11 180 000 AED17 588 AED/м²
2 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan87 м²
Sportz by Danube - 11 390 010 AED16 038 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan80 м²
Sportz by Danube - 11 475 000 AED18 439 AED/м²
28 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan44 м²
Sportz by Danube - 2921 000 AED21 000 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan41 м²
Sportz by Danube - 1660 520 AED16 017 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
Sportz by Danube - 21 265 000 AED18 858 AED/м²
Вопросы о районе Sportz by Danube
Сколько стоит квадратный метр в районе Sportz by Danube?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 158 AED/м².
Сколько объектов продано в Sportz by Danube за последние 12 месяцев?
Sportz by Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 63,1 млн AED, а их число — 59. Медианная цена off-plan — 17 158 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Sportz by Danube?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 80,2 %, дата окончания по DLD — 30 марта 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sportz by Danube?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sportz by Danube, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.