项目概况
Sportz by Danube Sportz 多瑙河 · 项目 · Dubai Sports City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Danube Properties Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 59
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 17,158
- 每平方米
- 施工进度
- 80.2%
- 登记竣工日期 2026年3月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 80.2%，登记竣工日期为 2026年3月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Sportz by Danube 共登记 59 笔成交，总额 AED 6311.2万。期房中位价为 17,158 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年6月1日
- 登记竣工日期
- 2026年3月30日
- 套数
- 1,110
- 楼栋数
- 2
迪拜土地局登记施工进度 80.2%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年6月1日 至 2026年3月30日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 133%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 16,340
- 自 2024年2月起 90 天内，467 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 17,158
- 59 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +5.6%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Sportz by Danube登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年2月 | 17,631 AED/平方米 29 笔成交 |
| 2024年3月 | 16,576 AED/平方米 220 笔成交 |
| 2024年4月 | 16,124 AED/平方米 162 笔成交 |
| 2024年5月 | 16,232 AED/平方米 68 笔成交 |
| 2024年6月 | 16,157 AED/平方米 159 笔成交 |
| 2024年7月 | 15,963 AED/平方米 161 笔成交 |
| 2024年8月 | 15,683 AED/平方米 98 笔成交 |
| 2024年9月 | 15,672 AED/平方米 55 笔成交 |
| 2024年10月 | 15,823 AED/平方米 38 笔成交 |
| 2024年11月 | 15,586 AED/平方米 33 笔成交 |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 |
| 2025年1月 | 16,027 AED/平方米 26 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | 17,072 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年4月 | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | — 2 笔成交 |
| 2025年6月 | 17,308 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | — 4 笔成交 |
| 2026年1月 | 17,136 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年2月 | 16,092 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | 16,566 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年5月 | 16,490 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年6月 | 16,899 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | 18,439 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年9月 | 18,439 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年10月 | 16,501 AED/平方米 6 笔成交 |
Sportz by Danube各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 70.4万
- AED/平方米
- 18,718
- 成交量
- 15
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 108万
- AED/平方米
- 16,490
- 成交量
- 19
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 135.5万
- AED/平方米
- 16,899
- 成交量
- 25
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Sports City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Sports City 区域报告逐栋查看
Sportz by Danube最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Sportz by Danube - 1 | 78 平方米 | AED 1,350,000 | 17,298 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Sportz by Danube - 2 | 80 平方米 | AED 1,323,000 | 16,501 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Sportz by Danube - 2 | 63 平方米 | AED 967,000 | 15,371 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Sportz by Danube - 2 | 78 平方米 | AED 1,485,000 | 19,031 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Sportz by Danube - 1 | 67 平方米 | AED 1,180,000 | 17,588 |
| 2026年10月2日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Sportz by Danube - 1 | 87 平方米 | AED 1,390,010 | 16,038 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Sportz by Danube - 1 | 80 平方米 | AED 1,475,000 | 18,439 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 开间 · 期房Sportz by Danube - 2 | 44 平方米 | AED 921,000 | 21,000 |
| 2026年9月22日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Sportz by Danube - 1 | 41 平方米 | AED 660,520 | 16,017 |
| 2026年9月17日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Sportz by Danube - 2 | 67 平方米 | AED 1,265,000 | 18,858 |
2026年10月26日
公寓2 居室期房78 平方米
Sportz by Danube - 1AED 1,350,00017,298 AED/平方米
2026年10月22日
公寓2 居室期房80 平方米
Sportz by Danube - 2AED 1,323,00016,501 AED/平方米
2026年10月13日
公寓1 居室期房63 平方米
Sportz by Danube - 2AED 967,00015,371 AED/平方米
2026年10月12日
公寓2 居室期房78 平方米
Sportz by Danube - 2AED 1,485,00019,031 AED/平方米
2026年10月12日
公寓1 居室期房67 平方米
Sportz by Danube - 1AED 1,180,00017,588 AED/平方米
2026年10月2日
公寓2 居室期房87 平方米
Sportz by Danube - 1AED 1,390,01016,038 AED/平方米
2026年9月28日
公寓2 居室期房80 平方米
Sportz by Danube - 1AED 1,475,00018,439 AED/平方米
2026年9月28日
公寓开间期房44 平方米
Sportz by Danube - 2AED 921,00021,000 AED/平方米
2026年9月22日
公寓2 居室期房41 平方米
Sportz by Danube - 1AED 660,52016,017 AED/平方米
2026年9月17日
公寓1 居室期房67 平方米
Sportz by Danube - 2AED 1,265,00018,858 AED/平方米
Sportz by Danube 常见问题
Sportz by Danube 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 17,158 AED/平方米。
Sportz by Danube过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Sportz by Danube 共登记 59 笔成交，总额 AED 6311.2万。期房中位价为 17,158 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Sportz by Danube预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 80.2%，登记竣工日期为 2026年3月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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