ملف المشروع
سبورتز من دانوب مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دانوب للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 59
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,594 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 80.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 80.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سبورتز من دانوب بلغ عددها 59 وقيمتها الإجمالية 63.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,594 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 مارس 2026
- الوحدات
- 1,110
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 80.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 يونيو 2024 إلى 30 مارس 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 133% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,518 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 467
- آخر 12 شهراً
- 1,594 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 59
- التغيّر
- +5.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سبورتز من دانوب
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2024 | 1,638 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| مارس 2024 | 1,540 درهم/قدم² عدد المبيعات: 220 |
| أبريل 2024 | 1,498 درهم/قدم² عدد المبيعات: 162 |
| مايو 2024 | 1,508 درهم/قدم² عدد المبيعات: 68 |
| يونيو 2024 | 1,501 درهم/قدم² عدد المبيعات: 159 |
| يوليو 2024 | 1,483 درهم/قدم² عدد المبيعات: 161 |
| أغسطس 2024 | 1,457 درهم/قدم² عدد المبيعات: 98 |
| سبتمبر 2024 | 1,456 درهم/قدم² عدد المبيعات: 55 |
| أكتوبر 2024 | 1,470 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38 |
| نوفمبر 2024 | 1,448 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,489 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 1,586 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 1,608 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,592 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 1,495 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | 1,539 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2026 | 1,532 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2026 | 1,570 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 1,713 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | 1,713 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | 1,533 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سبورتز من دانوب
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 703.8 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,739
- المبيعات
- 15
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,532
- المبيعات
- 19
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,570
- المبيعات
- 25
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في سبورتز من دانوب
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSportz by Danube - 1 | 840 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,607 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSportz by Danube - 2 | 863 قدم² | 1,323,000 درهم | 1,533 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSportz by Danube - 2 | 677 قدم² | 967,000 درهم | 1,428 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSportz by Danube - 2 | 840 قدم² | 1,485,000 درهم | 1,768 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSportz by Danube - 1 | 722 قدم² | 1,180,000 درهم | 1,634 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSportz by Danube - 1 | 933 قدم² | 1,390,010 درهم | 1,490 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSportz by Danube - 1 | 861 قدم² | 1,475,000 درهم | 1,713 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةSportz by Danube - 2 | 472 قدم² | 921,000 درهم | 1,951 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSportz by Danube - 1 | 444 قدم² | 660,520 درهم | 1,488 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSportz by Danube - 2 | 722 قدم² | 1,265,000 درهم | 1,752 |
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة840 قدم²
Sportz by Danube - 11,350,000 درهم1,607 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة863 قدم²
Sportz by Danube - 21,323,000 درهم1,533 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة677 قدم²
Sportz by Danube - 2967,000 درهم1,428 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة840 قدم²
Sportz by Danube - 21,485,000 درهم1,768 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة722 قدم²
Sportz by Danube - 11,180,000 درهم1,634 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة933 قدم²
Sportz by Danube - 11,390,010 درهم1,490 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة861 قدم²
Sportz by Danube - 11,475,000 درهم1,713 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة472 قدم²
Sportz by Danube - 2921,000 درهم1,951 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة444 قدم²
Sportz by Danube - 1660,520 درهم1,488 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة722 قدم²
Sportz by Danube - 21,265,000 درهم1,752 درهم/قدم²
أسئلة عن سبورتز من دانوب
ما سعر القدم المربعة في سبورتز من دانوب؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,594 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سبورتز من دانوب خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سبورتز من دانوب بلغ عددها 59 وقيمتها الإجمالية 63.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,594 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سبورتز من دانوب؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 80.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سبورتز من دانوب؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سبورتز من دانوب جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.