Proje profili
SquareX Residence Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Tasmeer Indigo Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 30
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.156 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %58
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %58. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda SquareX Residence için toplam 34,3 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.156 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 5 Nisan 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 175
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.177 AED
- Ağu 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 22 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.156 AED
- 30 konut satışı
- Değişim
- -%5,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
SquareX Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2024 | 15.177 AED/m² 20 satış |
| Kas 2024 | 14.800 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | 14.886 AED/m² 8 satış |
| Şub 2025 | 14.908 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | 14.391 AED/m² 12 satış |
| Haz 2025 | 14.854 AED/m² 11 satış |
| Tem 2025 | 14.596 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2025 | 15.016 AED/m² 25 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 15.791 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | 13.455 AED/m² 12 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | 15.963 AED/m² 5 satış |
SquareX Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 14.596
- Satış
- 24
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınSquareX Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.328.604 AED | 17.922 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.207.523 AED | 16.081 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.197.103 AED | 15.963 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.225.875 AED | 16.490 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 134 m² | 1.764.000 AED | 13.197 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 131 m² | 1.560.994 AED | 11.883 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.119.959 AED | 14.596 |
| 22 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 670.015 AED | 17.125 |
| 25 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.336.244 AED | 18.051 |
| 22 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 750.000 AED | 18.901 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.328.604 AED17.922 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.207.523 AED16.081 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.197.103 AED15.963 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.225.875 AED16.490 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire2+1Projeden134 m²
1.764.000 AED13.197 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire2+1Projeden131 m²
1.560.994 AED11.883 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.119.959 AED14.596 AED/m²
22 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
670.015 AED17.125 AED/m²
25 May 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.336.244 AED18.051 AED/m²
22 May 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
750.000 AED18.901 AED/m²
SquareX Residence hakkında sorular
SquareX Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.156 AED/m² oldu.
SquareX Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda SquareX Residence için toplam 34,3 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.156 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
SquareX Residence ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %58.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
SquareX Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; SquareX Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.