ملف المشروع
سكوير اكس ريزيدنس مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تسمير اندجوللتطوير العقاري
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 30
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 1,408 درهم
- نسبة الإنجازقيد الإنشاء
- 58%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 58%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سكوير اكس ريزيدنس بلغ عددها 30 وقيمتها الإجمالية 34.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,408 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 5 أبريل 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 175
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 22
- 1,410 درهم
- آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 30
- 1,408 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- -5.7%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سكوير اكس ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أكتوبر 2024 | 1,410 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| نوفمبر 2024 | 1,375 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,383 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | 1,385 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 1,337 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يونيو 2025 | 1,380 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يوليو 2025 | 1,356 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2025 | 1,395 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,467 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | 1,250 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | 1,483 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سكوير اكس ريزيدنس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,356
- المبيعات
- 24
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في سكوير اكس ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 798 قدم² | 1,328,604 درهم | 1,665 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 808 قدم² | 1,207,523 درهم | 1,494 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 807 قدم² | 1,197,103 درهم | 1,483 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 800 قدم² | 1,225,875 درهم | 1,532 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,439 قدم² | 1,764,000 درهم | 1,226 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,414 قدم² | 1,560,994 درهم | 1,104 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 826 قدم² | 1,119,959 درهم | 1,356 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 421 قدم² | 670,015 درهم | 1,591 |
| 25 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 797 قدم² | 1,336,244 درهم | 1,677 |
| 22 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 427 قدم² | 750,000 درهم | 1,756 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة798 قدم²
1,328,604 درهم1,665 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة808 قدم²
1,207,523 درهم1,494 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة807 قدم²
1,197,103 درهم1,483 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة800 قدم²
1,225,875 درهم1,532 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,439 قدم²
1,764,000 درهم1,226 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,414 قدم²
1,560,994 درهم1,104 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة826 قدم²
1,119,959 درهم1,356 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة421 قدم²
670,015 درهم1,591 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة797 قدم²
1,336,244 درهم1,677 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة427 قدم²
750,000 درهم1,756 درهم/قدم²
أسئلة عن سكوير اكس ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في سكوير اكس ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,408 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سكوير اكس ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سكوير اكس ريزيدنس بلغ عددها 30 وقيمتها الإجمالية 34.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,408 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سكوير اكس ريزيدنس؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 58%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سكوير اكس ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سكوير اكس ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.