Обзор проекта
SquareX Residence СквэрИкс Резиденс · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Tasmeer Indigo Real Estate Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 30
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 1 408 AED
- ГотовностьСтроится
- 58 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 58 %. SquareX Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 34,3 млн AED, а их число — 30. Медианная цена off-plan — 1 408 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 5 апреля 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 175
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с авг. 2024 г., сделок с жильём: 22
- 1 410 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 30
- 1 408 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- -5,7 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: SquareX Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| окт. 2024 г. | 1 410 AED/фут² Сделок: 20 |
| нояб. 2024 г. | 1 375 AED/фут² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 1 383 AED/фут² Сделок: 8 |
| февр. 2025 г. | 1 385 AED/фут² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | 1 337 AED/фут² Сделок: 12 |
| июнь 2025 г. | 1 380 AED/фут² Сделок: 11 |
| июль 2025 г. | 1 356 AED/фут² Сделок: 9 |
| авг. 2025 г. | 1 395 AED/фут² Сделок: 25 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 1 467 AED/фут² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | 1 250 AED/фут² Сделок: 12 |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | 1 483 AED/фут² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: SquareX Residence
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/фут²
- 1 356
- Сделки
- 24
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: SquareX Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 798 фут² | 1 328 604 AED | 1 665 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 808 фут² | 1 207 523 AED | 1 494 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 807 фут² | 1 197 103 AED | 1 483 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 800 фут² | 1 225 875 AED | 1 532 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 439 фут² | 1 764 000 AED | 1 226 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 414 фут² | 1 560 994 AED | 1 104 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 826 фут² | 1 119 959 AED | 1 356 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 421 фут² | 670 015 AED | 1 591 |
| 25 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 797 фут² | 1 336 244 AED | 1 677 |
| 22 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 427 фут² | 750 000 AED | 1 756 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan798 фут²
1 328 604 AED1 665 AED/фут²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan808 фут²
1 207 523 AED1 494 AED/фут²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan807 фут²
1 197 103 AED1 483 AED/фут²
10 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan800 фут²
1 225 875 AED1 532 AED/фут²
9 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 439 фут²
1 764 000 AED1 226 AED/фут²
9 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 414 фут²
1 560 994 AED1 104 AED/фут²
20 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan826 фут²
1 119 959 AED1 356 AED/фут²
22 июн. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan421 фут²
670 015 AED1 591 AED/фут²
25 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan797 фут²
1 336 244 AED1 677 AED/фут²
22 мая 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan427 фут²
750 000 AED1 756 AED/фут²
Вопросы о районе SquareX Residence
Сколько стоит квадратный фут в районе SquareX Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 1 408 AED/фут².
Сколько объектов продано в SquareX Residence за последние 12 месяцев?
SquareX Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 34,3 млн AED, а их число — 30. Медианная цена off-plan — 1 408 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение SquareX Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 58 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в SquareX Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают SquareX Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.