Proje profili
Studio One Proje · Dubai Marina · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Select Global Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 32
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 23.681 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Studio One için toplam 47 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.681 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 31 Ağustos 2016
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2019
- Tamamlanma
- 30 Eylül 2019
- Konut sayısı
- 410
- Bina sayısı
- 1
Studio One: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | 24.187 AED/m² 9 satış |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | 25.252 AED/m² 7 satış |
| Mar 2024 | 21.872 AED/m² 8 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | — 4 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — 4 satış |
| Eyl 2024 | 24.187 AED/m² 9 satış |
| Eki 2024 | 18.299 AED/m² 8 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | 26.802 AED/m² 6 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | 25.812 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | 26.232 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | 23.325 AED/m² 7 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Studio One: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 63 B AED
- Brüt getiri
- %5,6
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- %6,3
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 130 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınStudio One: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 55 m² | 1.180.000 AED | 21.452 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 1.530.000 AED | 22.938 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 1.275.000 AED | 19.224 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 55 m² | 1.300.000 AED | 23.681 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 55 m² | 1.250.000 AED | 22.723 |
| 29 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 1.000.000 AED | 30.150 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 77 m² | 1.700.000 AED | 21.937 |
| 1 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 1.310.000 AED | 28.255 |
| 8 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 1.070.000 AED | 16.135 |
| 1 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 55 m² | 1.237.000 AED | 22.497 |
2 Kas 2026
Daire1+1Hazır55 m²
1.180.000 AED21.452 AED/m²
27 Eki 2026
Daire1+1Hazır67 m²
1.530.000 AED22.938 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Hazır66 m²
1.275.000 AED19.224 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire1+1Hazır55 m²
1.300.000 AED23.681 AED/m²
30 Tem 2026
Daire1+1Hazır55 m²
1.250.000 AED22.723 AED/m²
29 Haz 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
1.000.000 AED30.150 AED/m²
8 Haz 2026
Daire2+1Hazır77 m²
1.700.000 AED21.937 AED/m²
1 Haz 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
1.310.000 AED28.255 AED/m²
8 May 2026
Daire1+1Hazır66 m²
1.070.000 AED16.135 AED/m²
1 May 2026
Daire1+1Hazır55 m²
1.237.000 AED22.497 AED/m²
Studio One hakkında sorular
Studio One bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 23.681 AED/m² oldu.
Studio One: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Studio One için toplam 47 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.681 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Studio One: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Studio One içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 63.000 AED, yeni sözleşme sayısı 83. 1.120.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,6 brüt getiri demektir.
Studio One ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Studio One için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Studio One piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.