Обзор проекта
Studio One Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Select Global Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 32
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 23 681 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2019 г. проект завершён. Studio One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 47 млн AED, а их число — 32. Медианная цена готового жилья — 23 681 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 31 августа 2016 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2019 г.
- Фактическое завершение
- 30 сентября 2019 г.
- Объекты
- 410
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Studio One
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | 24 187 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | 25 252 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2024 г. | 21 872 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | 24 187 AED/м² Сделок: 9 |
| окт. 2024 г. | 18 299 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | 26 802 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | 25 812 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | 26 232 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | 23 325 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Studio One
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 63 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,6 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,3 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: Studio One
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 55 м² | 1 180 000 AED | 21 452 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 1 530 000 AED | 22 938 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 1 275 000 AED | 19 224 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 55 м² | 1 300 000 AED | 23 681 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 55 м² | 1 250 000 AED | 22 723 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 1 000 000 AED | 30 150 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 77 м² | 1 700 000 AED | 21 937 |
| 1 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 1 310 000 AED | 28 255 |
| 8 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 1 070 000 AED | 16 135 |
| 1 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 55 м² | 1 237 000 AED | 22 497 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё55 м²
1 180 000 AED21 452 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
1 530 000 AED22 938 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
1 275 000 AED19 224 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё55 м²
1 300 000 AED23 681 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё55 м²
1 250 000 AED22 723 AED/м²
29 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
1 000 000 AED30 150 AED/м²
8 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё77 м²
1 700 000 AED21 937 AED/м²
1 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
1 310 000 AED28 255 AED/м²
8 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
1 070 000 AED16 135 AED/м²
1 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё55 м²
1 237 000 AED22 497 AED/м²
Вопросы о районе Studio One
Сколько стоит квадратный метр в районе Studio One?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 23 681 AED/м².
Сколько объектов продано в Studio One за последние 12 месяцев?
Studio One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 47 млн AED, а их число — 32. Медианная цена готового жилья — 23 681 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Studio One?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Studio One снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 63 000 AED, новых договоров — 83. При медианной цене готового жилья 1 120 000 AED это валовая доходность 5,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Studio One?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Studio One?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Studio One, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.