Proje profili
Sulafa Tower Proje · Dubai Marina · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Al Sayyah & Sons Investment
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 39
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13.950 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Ekim 2010 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sulafa Tower için toplam 54,9 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.950 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mart 2006
- DLD bitiş tarihi
- 10 Ekim 2010
- Tamamlanma
- 10 Ekim 2010
- Konut sayısı
- 703
- Bina sayısı
- 1
Sulafa Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 10.818 AED/m² 8 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | 11.421 AED/m² 8 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | 10.990 AED/m² 9 satış |
| Nis 2024 | 12.389 AED/m² 6 satış |
| May 2024 | 10.979 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | 10.710 AED/m² 15 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | 10.958 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2024 | 11.754 AED/m² 6 satış |
| Eki 2024 | 11.830 AED/m² 13 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | 11.141 AED/m² 12 satış |
| Oca 2025 | 14.273 AED/m² 9 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | 13.240 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | 12.917 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | 12.314 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | 13.164 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | 12.486 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | 12.518 AED/m² 6 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | 12.917 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | 13.627 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | 12.249 AED/m² 5 satış |
Sulafa Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 73 B AED
- Brüt getiri
- %6,1
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 165 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%14kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Sulafa Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 85 m² | 1.035.293 AED | 12.249 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 864.728 AED | 12.648 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 90 m² | 1.260.000 AED | 13.982 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 85 m² | 1.034.127 AED | 12.228 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 85 m² | 1.028.019 AED | 12.077 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 140 m² | 1.899.314 AED | 13.552 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 140 m² | 2.050.000 AED | 14.596 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 85 m² | 1.100.000 AED | 12.895 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 91 m² | 1.020.000 AED | 11.259 |
| 27 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 128 m² | 1.500.000 AED | 11.722 |
30 Eki 2026
Daire1+1Hazır85 m²
1.035.293 AED12.249 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Hazır68 m²
864.728 AED12.648 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Hazır90 m²
1.260.000 AED13.982 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Hazır85 m²
1.034.127 AED12.228 AED/m²
14 Eki 2026
Daire1+1Hazır85 m²
1.028.019 AED12.077 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire3+1Hazır140 m²
1.899.314 AED13.552 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire3+1Hazır140 m²
2.050.000 AED14.596 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire1+1Hazır85 m²
1.100.000 AED12.895 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire1+1Hazır91 m²
1.020.000 AED11.259 AED/m²
27 Tem 2026
Daire2+1Hazır128 m²
1.500.000 AED11.722 AED/m²
Sulafa Tower hakkında sorular
Sulafa Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.950 AED/m² oldu.
Sulafa Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sulafa Tower için toplam 54,9 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.950 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sulafa Tower: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sulafa Tower içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 73.000 AED, yeni sözleşme sayısı 138. 1.200.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,1 brüt getiri demektir.
Sulafa Tower ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Ekim 2010 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sulafa Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sulafa Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.