ملف المشروع
برج سلافة مشروع · دبي مارينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الصياح وابناؤه للاستثمار (ش . ذ . م . م )
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 39
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,296 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 10 أكتوبر 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج سلافة بلغ عددها 39 وقيمتها الإجمالية 54.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,296 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2006
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 10 أكتوبر 2010
- تاريخ الإنجاز
- 10 أكتوبر 2010
- الوحدات
- 703
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في برج سلافة
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,005 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | 1,061 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | 1,021 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2024 | 1,151 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2024 | 1,020 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | 995 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | 1,018 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2024 | 1,092 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2024 | 1,099 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | 1,035 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يناير 2025 | 1,326 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,230 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 1,200 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 1,144 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 1,223 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 1,160 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 1,163 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 1,200 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 1,266 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 1,138 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في برج سلافة
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 73 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.1%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 110 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 165 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية14%أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق في شريحة واحدة
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في برج سلافة
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 910 قدم² | 1,035,293 درهم | 1,138 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 736 قدم² | 864,728 درهم | 1,175 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 970 قدم² | 1,260,000 درهم | 1,299 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 910 قدم² | 1,034,127 درهم | 1,136 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 916 قدم² | 1,028,019 درهم | 1,122 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,509 قدم² | 1,899,314 درهم | 1,259 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,512 قدم² | 2,050,000 درهم | 1,356 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 918 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,198 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 975 قدم² | 1,020,000 درهم | 1,046 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,378 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,089 |
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز910 قدم²
1,035,293 درهم1,138 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز736 قدم²
864,728 درهم1,175 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز970 قدم²
1,260,000 درهم1,299 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز910 قدم²
1,034,127 درهم1,136 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز916 قدم²
1,028,019 درهم1,122 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,509 قدم²
1,899,314 درهم1,259 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,512 قدم²
2,050,000 درهم1,356 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز918 قدم²
1,100,000 درهم1,198 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز975 قدم²
1,020,000 درهم1,046 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,378 قدم²
1,500,000 درهم1,089 درهم/قدم²
أسئلة عن برج سلافة
ما سعر القدم المربعة في برج سلافة؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,296 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في برج سلافة خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج سلافة بلغ عددها 39 وقيمتها الإجمالية 54.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,296 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في برج سلافة؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في برج سلافة، بإيجار سنوي وسيط قدره 73,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 138). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,200,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.1% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل برج سلافة؟
أُنجز المشروع في 10 أكتوبر 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في برج سلافة؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون برج سلافة جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.