Proje profili
Sunridge Proje · Mina Rashid · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mina Rashid Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 4
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Mart 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sunridge için toplam 6,8 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 30 Eylül 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Tamamlanma
- 17 Mart 2026
- Konut sayısı
- 130
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 20.774 AED
- Tem 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 128 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 4 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Sunridge: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Sunridge: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 116 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Mina Rashid bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Mina Rashid bölge raporuna bakınSunridge: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 1.700.000 AED | 23.799 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 98 m² | 1.591.888 AED | 16.221 |
| 7 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 1.100.000 AED | 15.392 |
| 5 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 120 m² | 2.450.000 AED | 20.344 |
| 24 Tem 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.500.000 AED | 19.364 |
| 12 May 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 120 m² | 2.450.000 AED | 20.408 |
| 28 Nis 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.600.000 AED | 22.400 |
| 20 Şub 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 36 m² | 800.000 AED | 22.314 |
| 30 Oca 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.525.000 AED | 21.452 |
| 6 Ağu 2024 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.430.000 AED | 19.935 |
29 Eki 2026
Daire1+1Hazır71 m²
1.700.000 AED23.799 AED/m²
8 Haz 2026
Daire1+1Hazır98 m²
1.591.888 AED16.221 AED/m²
7 May 2026
Daire1+1Hazır71 m²
1.100.000 AED15.392 AED/m²
5 Oca 2026
Daire2+1Projeden120 m²
2.450.000 AED20.344 AED/m²
24 Tem 2025
Daire1+1Projeden77 m²
1.500.000 AED19.364 AED/m²
12 May 2025
Daire2+1Projeden120 m²
2.450.000 AED20.408 AED/m²
28 Nis 2025
Daire1+1Projeden71 m²
1.600.000 AED22.400 AED/m²
20 Şub 2025
Daire1+1Projeden36 m²
800.000 AED22.314 AED/m²
30 Oca 2025
Daire1+1Projeden71 m²
1.525.000 AED21.452 AED/m²
6 Ağu 2024
Daire1+1Projeden72 m²
1.430.000 AED19.935 AED/m²
Sunridge hakkında sorular
Sunridge: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sunridge için toplam 6,8 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sunridge: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sunridge içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 75.000 AED, yeni sözleşme sayısı 13.
Sunridge ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Mart 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sunridge için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sunridge piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.