项目概况
Sunridge 项目 · Mina Rashid · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Mina Rashid Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 4
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年3月17日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Sunridge 共登记 4 笔成交，总额 AED 684.2万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2023年9月30日
- 登记竣工日期
- —
- 竣工日期
- 2026年3月17日
- 套数
- 130
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 20,774
- 自 2023年7月起 90 天内，128 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 4 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Sunridge登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Sunridge各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 11.6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Sunridge最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 1,700,000 | 23,799 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 98 平方米 | AED 1,591,888 | 16,221 |
| 2026年5月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 1,100,000 | 15,392 |
| 2026年1月5日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 120 平方米 | AED 2,450,000 | 20,344 |
| 2025年7月24日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 77 平方米 | AED 1,500,000 | 19,364 |
| 2025年5月12日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 120 平方米 | AED 2,450,000 | 20,408 |
| 2025年4月28日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 1,600,000 | 22,400 |
| 2025年2月20日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 36 平方米 | AED 800,000 | 22,314 |
| 2025年1月30日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 1,525,000 | 21,452 |
| 2024年8月6日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 1,430,000 | 19,935 |
2026年10月29日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 1,700,00023,799 AED/平方米
2026年6月8日
公寓1 居室现房98 平方米
AED 1,591,88816,221 AED/平方米
2026年5月7日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 1,100,00015,392 AED/平方米
2026年1月5日
公寓2 居室期房120 平方米
AED 2,450,00020,344 AED/平方米
2025年7月24日
公寓1 居室期房77 平方米
AED 1,500,00019,364 AED/平方米
2025年5月12日
公寓2 居室期房120 平方米
AED 2,450,00020,408 AED/平方米
2025年4月28日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 1,600,00022,400 AED/平方米
2025年2月20日
公寓1 居室期房36 平方米
AED 800,00022,314 AED/平方米
2025年1月30日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 1,525,00021,452 AED/平方米
2024年8月6日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 1,430,00019,935 AED/平方米
Sunridge 常见问题
Sunridge过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Sunridge 共登记 4 笔成交，总额 AED 684.2万。登记成交数据截至2026年11月4日。
Sunridge的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Sunridge出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 75,000，共13份新租约。
Sunridge何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年3月17日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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