Обзор проекта
Sunridge Санридж · Проект · Mina Rashid · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Mina Rashid Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 17 марта 2026 г. проект завершён. Sunridge: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,8 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 30 сентября 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Фактическое завершение
- 17 марта 2026 г.
- Объекты
- 130
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 20 774 AED
- Первые 90 дней с июль 2023 г., сделок с жильём: 128
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 4
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Sunridge
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sunridge
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 116 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mina Rashid ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Mina RashidПоследние зарегистрированные сделки: Sunridge
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 1 700 000 AED | 23 799 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 98 м² | 1 591 888 AED | 16 221 |
| 7 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 1 100 000 AED | 15 392 |
| 5 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 120 м² | 2 450 000 AED | 20 344 |
| 24 июл. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 500 000 AED | 19 364 |
| 12 мая 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 120 м² | 2 450 000 AED | 20 408 |
| 28 апр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 600 000 AED | 22 400 |
| 20 февр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 36 м² | 800 000 AED | 22 314 |
| 30 янв. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 525 000 AED | 21 452 |
| 6 авг. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 430 000 AED | 19 935 |
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
1 700 000 AED23 799 AED/м²
8 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё98 м²
1 591 888 AED16 221 AED/м²
7 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
1 100 000 AED15 392 AED/м²
5 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan120 м²
2 450 000 AED20 344 AED/м²
24 июл. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 500 000 AED19 364 AED/м²
12 мая 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan120 м²
2 450 000 AED20 408 AED/м²
28 апр. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 600 000 AED22 400 AED/м²
20 февр. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan36 м²
800 000 AED22 314 AED/м²
30 янв. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 525 000 AED21 452 AED/м²
6 авг. 2024 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 430 000 AED19 935 AED/м²
Вопросы о районе Sunridge
Сколько объектов продано в Sunridge за последние 12 месяцев?
Sunridge: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,8 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Sunridge?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Sunridge снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 75 000 AED, новых договоров — 13.
Когда был завершён Sunridge?
По данным Земельного департамента Дубая, 17 марта 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sunridge?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sunridge, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.