انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

صن ريدج مشروع · ميناء راشد · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ميناء راشد العقارية

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
4
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
—
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 17 مارس 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في صن ريدج بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 6.8 مليون درهم.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
30 سبتمبر 2023
تاريخ الانتهاء المسجّل
—
تاريخ الإنجاز
17 مارس 2026
الوحدات
130
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,930 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 128
آخر 12 شهراً
—
مبيعات الوحدات السكنية: 4
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في صن ريدج

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في صن ريدج

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    75 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    116 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة ميناء راشد مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة ميناء راشد

أحدث المبيعات المسجّلة في صن ريدج

  • 29 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز769 قدم²

    1,700,000 درهم2,211 درهم/قدم²

  • 8 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,056 قدم²

    1,591,888 درهم1,507 درهم/قدم²

  • 7 مايو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز769 قدم²

    1,100,000 درهم1,430 درهم/قدم²

  • 5 يناير 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,296 قدم²

    2,450,000 درهم1,890 درهم/قدم²

  • 24 يوليو 2025

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة834 قدم²

    1,500,000 درهم1,799 درهم/قدم²

  • 12 مايو 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,292 قدم²

    2,450,000 درهم1,896 درهم/قدم²

  • 28 أبريل 2025

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة769 قدم²

    1,600,000 درهم2,081 درهم/قدم²

  • 20 فبراير 2025

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة386 قدم²

    800,000 درهم2,073 درهم/قدم²

  • 30 يناير 2025

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة765 قدم²

    1,525,000 درهم1,993 درهم/قدم²

  • 6 أغسطس 2024

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة772 قدم²

    1,430,000 درهم1,852 درهم/قدم²

أسئلة عن صن ريدج

كم عدد الوحدات التي بيعت في صن ريدج خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في صن ريدج بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 6.8 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في صن ريدج؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في صن ريدج، بإيجار سنوي وسيط قدره 75,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 13).

متى اكتمل صن ريدج؟

أُنجز المشروع في 17 مارس 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في صن ريدج؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون صن ريدج جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية