Proje profili
Taiyo Residences Proje · Wasl Gate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Continental Investments Lmd
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 269
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.179 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %12,1
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %12,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Taiyo Residences için toplam 283,4 Mn AED değerinde 269 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.179 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Mayıs 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 379
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %12,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Mayıs 2025 – 31 Aralık 2027) %57 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.587 AED
- Haz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 52 konut satışı
- Son 12 ay
- 17.179 AED
- 269 konut satışı
- Değişim
- +%9,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Taiyo Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2025 | 16.824 AED/m² 35 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | 16.092 AED/m² 15 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | 16.587 AED/m² 32 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | 16.436 AED/m² 68 satış |
| Oca 2026 | 16.910 AED/m² 55 satış |
| Şub 2026 | 17.847 AED/m² 48 satış |
| Mar 2026 | 17.438 AED/m² 27 satış |
| Nis 2026 | 17.567 AED/m² 44 satış |
| May 2026 | 18.116 AED/m² 18 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Taiyo Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 666 B AED
- AED/m²
- 18.525
- Satış
- 54
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 17.319
- Satış
- 150
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/m²
- 14.564
- Satış
- 60
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,5 Mn AED
- AED/m²
- 18.266
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Wasl Gate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Wasl Gate bölge raporuna bakınTaiyo Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.205.342 AED | 20.085 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 1.196.881 AED | 20.129 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 55 m² | 1.032.735 AED | 18.869 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 56 m² | 1.119.049 AED | 19.913 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 1.019.442 AED | 17.147 |
| 22 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 635.205 AED | 18.137 |
| 16 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.080.000 AED | 17.997 |
| 20 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.087.969 AED | 18.126 |
| 11 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 1.167.960 AED | 19.192 |
| 5 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 102 m² | 1.535.370 AED | 14.994 |
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden60 m²
1.205.342 AED20.085 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden59 m²
1.196.881 AED20.129 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden55 m²
1.032.735 AED18.869 AED/m²
22 Tem 2026
Daire1+1Projeden56 m²
1.119.049 AED19.913 AED/m²
22 Tem 2026
Daire1+1Projeden59 m²
1.019.442 AED17.147 AED/m²
22 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
635.205 AED18.137 AED/m²
16 Haz 2026
Daire1+1Projeden60 m²
1.080.000 AED17.997 AED/m²
20 May 2026
Daire1+1Projeden60 m²
1.087.969 AED18.126 AED/m²
11 May 2026
Daire1+1Projeden61 m²
1.167.960 AED19.192 AED/m²
5 May 2026
Daire2+1Projeden102 m²
1.535.370 AED14.994 AED/m²
Taiyo Residences hakkında sorular
Taiyo Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.179 AED/m² oldu.
Taiyo Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Taiyo Residences için toplam 283,4 Mn AED değerinde 269 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.179 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Taiyo Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %12,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Taiyo Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Taiyo Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.