انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

تايو ريزيدنسيز مشروع · وصل جيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: كونتيننتال للاستثمار ال ام دي

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
269
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,596 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
12.1‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 12.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تايو ريزيدنسيز بلغ عددها 269 وقيمتها الإجمالية 283.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,596 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز12.1‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 مايو 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 ديسمبر 2027
الوحدات
379
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 12.1‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 57‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 مايو 2025 إلى 31 ديسمبر 2027). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,541 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 52
آخر 12 شهراً
1,596 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 269
التغيّر
‎+9.8‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في تايو ريزيدنسيز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
يونيو 2025 1,563 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35
يوليو 2025 — صفقة واحدة
أغسطس 2025 1,495 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
سبتمبر 2025 — عدد المبيعات: 4
أكتوبر 2025 1,541 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32
نوفمبر 2025 — عدد المبيعات: 2
ديسمبر 2025 1,527 درهم/قدم² عدد المبيعات: 68
يناير 2026 1,571 درهم/قدم² عدد المبيعات: 55
فبراير 2026 1,658 درهم/قدم² عدد المبيعات: 48
مارس 2026 1,620 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27
أبريل 2026 1,632 درهم/قدم² عدد المبيعات: 44
مايو 2026 1,683 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18
يونيو 2026 — صفقة واحدة
يوليو 2026 — عدد المبيعات: 3
أغسطس 2026 —
سبتمبر 2026 —
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 3

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تايو ريزيدنسيز

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    666 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,721
    المبيعات
    54
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,609
    المبيعات
    150
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,353
    المبيعات
    60
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.5 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,697
    المبيعات
    5

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة وصل جيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة وصل جيت

أحدث المبيعات المسجّلة في تايو ريزيدنسيز

  • 13 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة646 قدم²

    1,205,342 درهم1,866 درهم/قدم²

  • 13 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة640 قدم²

    1,196,881 درهم1,870 درهم/قدم²

  • 13 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة589 قدم²

    1,032,735 درهم1,753 درهم/قدم²

  • 22 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة605 قدم²

    1,119,049 درهم1,850 درهم/قدم²

  • 22 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة640 قدم²

    1,019,442 درهم1,593 درهم/قدم²

  • 22 يوليو 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة377 قدم²

    635,205 درهم1,685 درهم/قدم²

  • 16 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة646 قدم²

    1,080,000 درهم1,672 درهم/قدم²

  • 20 مايو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة646 قدم²

    1,087,969 درهم1,684 درهم/قدم²

  • 11 مايو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة655 قدم²

    1,167,960 درهم1,783 درهم/قدم²

  • 5 مايو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,102 قدم²

    1,535,370 درهم1,393 درهم/قدم²

أسئلة عن تايو ريزيدنسيز

ما سعر القدم المربعة في تايو ريزيدنسيز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,596 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في تايو ريزيدنسيز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تايو ريزيدنسيز بلغ عددها 269 وقيمتها الإجمالية 283.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,596 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز تايو ريزيدنسيز؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 12.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · LMD

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تايو ريزيدنسيز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تايو ريزيدنسيز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية