跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

Taiyo Residences 项目 · Wasl Gate · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Continental Investments Lmd

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月4日

登记成交量
269
近 12 个月
期房中位价
AED 17,179
每平方米
施工进度
12.1%
登记竣工日期 2027年12月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 12.1%，登记竣工日期为 2027年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Taiyo Residences 共登记 269 笔成交，总额 AED 2.8亿。期房中位价为 17,179 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度12.1%

在建

开工日期
2025年5月1日
登记竣工日期
2027年12月31日
套数
379
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 12.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年5月1日 至 2027年12月31日）已过去 57%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 16,587
自 2025年6月起 90 天内，52 笔住宅成交
近 12 个月
AED 17,179
269 笔住宅成交
涨跌幅
+9.8%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Taiyo Residences登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年6月 16,824 AED/平方米 35 笔成交
2025年7月 — 1 笔成交
2025年8月 16,092 AED/平方米 15 笔成交
2025年9月 — 4 笔成交
2025年10月 16,587 AED/平方米 32 笔成交
2025年11月 — 2 笔成交
2025年12月 16,436 AED/平方米 68 笔成交
2026年1月 16,910 AED/平方米 55 笔成交
2026年2月 17,847 AED/平方米 48 笔成交
2026年3月 17,438 AED/平方米 27 笔成交
2026年4月 17,567 AED/平方米 44 笔成交
2026年5月 18,116 AED/平方米 18 笔成交
2026年6月 — 1 笔成交
2026年7月 — 3 笔成交
2026年8月 —
2026年9月 —
2026年10月 — 3 笔成交

Taiyo Residences各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 66.6万
    AED/平方米
    18,525
    成交量
    54

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 103万
    AED/平方米
    17,319
    成交量
    150

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 136.4万
    AED/平方米
    14,564
    成交量
    60

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 250.4万
    AED/平方米
    18,266
    成交量
    5

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Wasl Gate 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Wasl Gate 区域报告

Taiyo Residences最新登记成交

  • 2026年10月13日

    公寓1 居室期房60 平方米

    AED 1,205,34220,085 AED/平方米

  • 2026年10月13日

    公寓1 居室期房59 平方米

    AED 1,196,88120,129 AED/平方米

  • 2026年10月13日

    公寓1 居室期房55 平方米

    AED 1,032,73518,869 AED/平方米

  • 2026年7月22日

    公寓1 居室期房56 平方米

    AED 1,119,04919,913 AED/平方米

  • 2026年7月22日

    公寓1 居室期房59 平方米

    AED 1,019,44217,147 AED/平方米

  • 2026年7月22日

    公寓开间期房35 平方米

    AED 635,20518,137 AED/平方米

  • 2026年6月16日

    公寓1 居室期房60 平方米

    AED 1,080,00017,997 AED/平方米

  • 2026年5月20日

    公寓1 居室期房60 平方米

    AED 1,087,96918,126 AED/平方米

  • 2026年5月11日

    公寓1 居室期房61 平方米

    AED 1,167,96019,192 AED/平方米

  • 2026年5月5日

    公寓2 居室期房102 平方米

    AED 1,535,37014,994 AED/平方米

Taiyo Residences 常见问题

Taiyo Residences 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 17,179 AED/平方米。

Taiyo Residences过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Taiyo Residences 共登记 269 笔成交，总额 AED 2.8亿。期房中位价为 17,179 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Taiyo Residences预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 12.1%，登记竣工日期为 2027年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · LMD

买房还是租房？

想在 Taiyo Residences 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Taiyo Residences 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明