İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Proje profili

Takaya Proje · Motor City · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Takaya Real Estate Development

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
135
Son 12 ay
Projeden satış medyan fiyatı
20.548 AED
m² başına
İnşaat ilerlemesi
%15,6
DLD bitiş tarihi: Ara 2027

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %15,6, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Takaya için toplam 312,2 Mn AED değerinde 135 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.548 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%15,6

Yapım aşamasında

Başlangıç
15 Temmuz 2024
DLD bitiş tarihi
31 Aralık 2027
Konut sayısı
822
Bina sayısı
4

DLD ilerlemesi %15,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Temmuz 2024 – 31 Aralık 2027) %67 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı
16.802 AED
Şub 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 174 konut satışı
Son 12 ay
20.548 AED
135 konut satışı
Değişim
+%19,6
Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Takaya: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Kayıtlı satışlarda m² başına aylık medyan fiyat (daire). En az 5 satışın olmadığı aylar boş bırakılır.
Rakamları görün
Ay Projeden (kayıtlı satışlar)
Şub 2025 16.609 AED/m² 18 satış
Mar 2025 16.684 AED/m² 82 satış
Nis 2025 18.288 AED/m² 42 satış
May 2025 18.288 AED/m² 50 satış
Haz 2025 18.288 AED/m² 16 satış
Tem 2025 18.320 AED/m² 25 satış
Ağu 2025 20.602 AED/m² 27 satış
Eyl 2025 18.535 AED/m² 40 satış
Eki 2025 18.718 AED/m² 44 satış
Kas 2025 18.988 AED/m² 41 satış
Ara 2025 20.559 AED/m² 19 satış
Oca 2026 18.675 AED/m² 6 satış
Şub 2026 20.570 AED/m² 11 satış
Mar 2026 19.192 AED/m² 6 satış
Nis 2026 20.634 AED/m² 15 satış
May 2026 — 4 satış
Haz 2026 — 4 satış
Tem 2026 — 4 satış
Ağu 2026 19.354 AED/m² 13 satış
Eyl 2026 20.785 AED/m² 16 satış
Eki 2026 — 1 satış

Takaya: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Daire · Stüdyo

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    783,3 B AED
    AED/m²
    21.851
    Satış
    21

  • Daire · 1+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    1,6 Mn AED
    AED/m²
    18.955
    Satış
    35

  • Daire · 2+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    2,3 Mn AED
    AED/m²
    20.548
    Satış
    50

  • Daire · 3+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    2,9 Mn AED
    AED/m²
    20.538
    Satış
    23

  • Daire · 4+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    7,6 Mn AED
    AED/m²
    13.046
    Satış
    5

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Motor City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Motor City bölge raporuna bakın

Kuleleri keşfedin

Takaya: son kayıtlı satışlar

  • 5 Eki 2026

    Daire3+1Projeden157 m²

    Tower C

    2.889.831 AED18.439 AED/m²

  • 21 Eyl 2026

    Daire3+1Projeden175 m²

    Tower B

    3.585.857 AED20.538 AED/m²

  • 14 Eyl 2026

    Daire2+1Projeden119 m²

    Tower B

    2.526.197 AED21.291 AED/m²

  • 10 Eyl 2026

    Daire2+1Projeden118 m²

    Tower B

    2.458.372 AED20.753 AED/m²

  • 7 Eyl 2026

    Daire3+1Projeden175 m²

    Tower B

    3.697.486 AED21.183 AED/m²

  • 7 Eyl 2026

    Daire3+1Projeden175 m²

    Tower B

    3.670.094 AED21.022 AED/m²

  • 7 Eyl 2026

    Daire3+1Projeden175 m²

    Tower B

    3.628.356 AED20.785 AED/m²

  • 7 Eyl 2026

    Daire3+1Projeden175 m²

    Tower B

    3.614.009 AED20.699 AED/m²

  • 7 Eyl 2026

    Daire3+1Projeden151 m²

    Tower A

    2.840.819 AED18.772 AED/m²

  • 7 Eyl 2026

    Daire2+1Projeden117 m²

    Tower B

    2.502.719 AED21.345 AED/m²

Takaya hakkında sorular

Takaya bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 20.548 AED/m² oldu.

Takaya: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Takaya için toplam 312,2 Mn AED değerinde 135 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.548 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Takaya ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %15,6, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Geliştirici görseli · Union Properties

Almak mı, kiralamak mı?

Takaya için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Takaya piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi