انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

تاكايا مشروع · موتور ستي · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: تكايا للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
135
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,909 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
15.6‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 15.6‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تاكايا بلغ عددها 135 وقيمتها الإجمالية 312.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,909 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز15.6‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
15 يوليو 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 ديسمبر 2027
الوحدات
822
المباني
4

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 15.6‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 67‎%‎ من المدة المسجّلة (من 15 يوليو 2024 إلى 31 ديسمبر 2027). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,561 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 174
آخر 12 شهراً
1,909 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 135
التغيّر
‎+19.6‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في تاكايا

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
فبراير 2025 1,543 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18
مارس 2025 1,550 درهم/قدم² عدد المبيعات: 82
أبريل 2025 1,699 درهم/قدم² عدد المبيعات: 42
مايو 2025 1,699 درهم/قدم² عدد المبيعات: 50
يونيو 2025 1,699 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16
يوليو 2025 1,702 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25
أغسطس 2025 1,914 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27
سبتمبر 2025 1,722 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40
أكتوبر 2025 1,739 درهم/قدم² عدد المبيعات: 44
نوفمبر 2025 1,764 درهم/قدم² عدد المبيعات: 41
ديسمبر 2025 1,910 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19
يناير 2026 1,735 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
فبراير 2026 1,911 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
مارس 2026 1,783 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
أبريل 2026 1,917 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
مايو 2026 — عدد المبيعات: 4
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 4
يوليو 2026 — عدد المبيعات: 4
أغسطس 2026 1,798 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
سبتمبر 2026 1,931 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16
أكتوبر 2026 — صفقة واحدة

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تاكايا

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    783.3 ألف درهم
    درهم/قدم²
    2,030
    المبيعات
    21
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,761
    المبيعات
    35
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,909
    المبيعات
    50
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.9 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,908
    المبيعات
    23
  • شقة · 4 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    7.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,212
    المبيعات
    5

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة موتور ستي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة موتور ستي

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في تاكايا

  • 5 أكتوبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,687 قدم²

    Tower C

    2,889,831 درهم1,713 درهم/قدم²

  • 21 سبتمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,879 قدم²

    Tower B

    3,585,857 درهم1,908 درهم/قدم²

  • 14 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,277 قدم²

    Tower B

    2,526,197 درهم1,978 درهم/قدم²

  • 10 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,275 قدم²

    Tower B

    2,458,372 درهم1,928 درهم/قدم²

  • 7 سبتمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,879 قدم²

    Tower B

    3,697,486 درهم1,968 درهم/قدم²

  • 7 سبتمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,879 قدم²

    Tower B

    3,670,094 درهم1,953 درهم/قدم²

  • 7 سبتمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,879 قدم²

    Tower B

    3,628,356 درهم1,931 درهم/قدم²

  • 7 سبتمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,879 قدم²

    Tower B

    3,614,009 درهم1,923 درهم/قدم²

  • 7 سبتمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,629 قدم²

    Tower A

    2,840,819 درهم1,744 درهم/قدم²

  • 7 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,262 قدم²

    Tower B

    2,502,719 درهم1,983 درهم/قدم²

أسئلة عن تاكايا

ما سعر القدم المربعة في تاكايا؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,909 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في تاكايا خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تاكايا بلغ عددها 135 وقيمتها الإجمالية 312.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,909 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز تاكايا؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 15.6‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Union Properties

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تاكايا؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تاكايا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية