Proje profili
Terra Golf Collection Proje · Jumeirah Golf Estates · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Taraf Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 22
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 46.597 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %20,1
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %20,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Terra Golf Collection için toplam 290,6 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 46.597 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 31 Mart 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 77
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %20,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (31 Mart 2024 – 31 Aralık 2027) %69 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 28.514 AED
- Mar 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 14 konut satışı
- Son 12 ay
- 46.597 AED
- 21 konut satışı
- Değişim
- +%63,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Terra Golf Collection: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Terra Golf Collection: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 6+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 10,8 Mn AED
- AED/m²
- 46.597
- Satış
- 21
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Golf Estates bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Golf Estates bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%3,4kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Terra Golf Collection: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Tem 2026 | Villa · 6+1 · Projeden | 227 m² | 10.950.000 AED | 48.330 |
| 1 Tem 2026 | Villa · 6+1 · Projeden | 380 m² | 17.910.000 AED | 47.135 |
| 21 May 2026 | Villa · 6+1 · Projeden | 490 m² | 14.992.000 AED | 30.602 |
| 6 May 2026 | Arsa · Hazır | 312 m² | 14.740.000 AED | 47.254 |
| 20 Nis 2026 | Villa · 6+1 · Projeden | 441 m² | 21.100.000 AED | 47.792 |
| 7 Nis 2026 | Villa · 6+1 · Projeden | 330 m² | 14.797.000 AED | 44.842 |
| 7 Nis 2026 | Villa · 6+1 · Projeden | 227 m² | 10.605.000 AED | 46.801 |
| 6 Nis 2026 | Villa · 6+1 · Projeden | 380 m² | 17.910.000 AED | 47.135 |
| 30 Mar 2026 | Villa · 6+1 · Projeden | 227 m² | 10.605.000 AED | 46.801 |
| 9 Mar 2026 | Villa · 6+1 · Projeden | 435 m² | 20.249.000 AED | 46.597 |
14 Tem 2026
Villa6+1Projeden227 m²
10.950.000 AED48.330 AED/m²
1 Tem 2026
Villa6+1Projeden380 m²
17.910.000 AED47.135 AED/m²
21 May 2026
Villa6+1Projeden490 m²
14.992.000 AED30.602 AED/m²
6 May 2026
ArsaHazır312 m²
14.740.000 AED47.254 AED/m²
20 Nis 2026
Villa6+1Projeden441 m²
21.100.000 AED47.792 AED/m²
7 Nis 2026
Villa6+1Projeden330 m²
14.797.000 AED44.842 AED/m²
7 Nis 2026
Villa6+1Projeden227 m²
10.605.000 AED46.801 AED/m²
6 Nis 2026
Villa6+1Projeden380 m²
17.910.000 AED47.135 AED/m²
30 Mar 2026
Villa6+1Projeden227 m²
10.605.000 AED46.801 AED/m²
9 Mar 2026
Villa6+1Projeden435 m²
20.249.000 AED46.597 AED/m²
Terra Golf Collection hakkında sorular
Terra Golf Collection bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 46.597 AED/m² oldu.
Terra Golf Collection: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Terra Golf Collection için toplam 290,6 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 46.597 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Terra Golf Collection ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %20,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Terra Golf Collection için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Terra Golf Collection piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.