Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Terra Golf Collection Терра Гольф Коллекшн · Проект · Jumeirah Golf Estates · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Taraf Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
22
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
46 597 AED
За кв. м
Готовность
20,1 %
Дата окончания по DLD: дек. 2027 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,1 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Terra Golf Collection: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 290,6 млн AED, а их число — 22. Медианная цена off-plan — 46 597 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность20,1 %

Строится

Начало
31 марта 2024 г.
Дата окончания по DLD
31 декабря 2027 г.
Объекты
77
Здания
0

Готовность по данным DLD: 20,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 69 % срока по реестру (31 марта 2024 г. — 31 декабря 2027 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
28 514 AED
Первые 90 дней с март 2024 г., сделок с жильём: 14
Последние 12 месяцев
46 597 AED
Сделок с жильём: 21
Изменение
+63,4 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Terra Golf Collection

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Terra Golf Collection

  • Вилла или таунхаус · 6 спален

    Медианная цена, все продажи
    10,8 млн AED
    AED/м²
    46 597
    Сделки
    21

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Jumeirah Golf Estates ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Jumeirah Golf Estates

Цены предложения в сравнении со сделками

  • Цены предложения на портале3,4 %выше цен зарегистрированных сделокРазница в одном сегменте

Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.

Последние зарегистрированные сделки: Terra Golf Collection

  • 14 июл. 2026 г.

    Вилла6 спаленOff-plan227 м²

    10 950 000 AED48 330 AED/м²

  • 1 июл. 2026 г.

    Вилла6 спаленOff-plan380 м²

    17 910 000 AED47 135 AED/м²

  • 21 мая 2026 г.

    Вилла6 спаленOff-plan490 м²

    14 992 000 AED30 602 AED/м²

  • 6 мая 2026 г.

    УчастокГотовое жильё312 м²

    14 740 000 AED47 254 AED/м²

  • 20 апр. 2026 г.

    Вилла6 спаленOff-plan441 м²

    21 100 000 AED47 792 AED/м²

  • 7 апр. 2026 г.

    Вилла6 спаленOff-plan330 м²

    14 797 000 AED44 842 AED/м²

  • 7 апр. 2026 г.

    Вилла6 спаленOff-plan227 м²

    10 605 000 AED46 801 AED/м²

  • 6 апр. 2026 г.

    Вилла6 спаленOff-plan380 м²

    17 910 000 AED47 135 AED/м²

  • 30 мар. 2026 г.

    Вилла6 спаленOff-plan227 м²

    10 605 000 AED46 801 AED/м²

  • 9 мар. 2026 г.

    Вилла6 спаленOff-plan435 м²

    20 249 000 AED46 597 AED/м²

Вопросы о районе Terra Golf Collection

Сколько стоит квадратный метр в районе Terra Golf Collection?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 46 597 AED/м².

Сколько объектов продано в Terra Golf Collection за последние 12 месяцев?

Terra Golf Collection: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 290,6 млн AED, а их число — 22. Медианная цена off-plan — 46 597 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Terra Golf Collection?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,1 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Terra Golf Collection?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Terra Golf Collection, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности