Proje profili
Terra Heights Proje · Expo City Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dwtc Emaar
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 39
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.994 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Mar 2029
- %9,1
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %9,1, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Terra Heights için toplam 80,9 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.994 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 10 Nisan 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2029
- Konut sayısı
- 1.004
- Bina sayısı
- 4
DLD ilerlemesi %9,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (10 Nisan 2025 – 31 Mart 2029) %39 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıOca 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 774 konut satışı
- 2.102 AED
- Son 12 ay39 konut satışı
- 1.994 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- -%4
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Terra Heights: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2025 | 2.094 AED/ft² 493 satış |
| Şub 2025 | 2.086 AED/ft² 65 satış |
| Mar 2025 | 2.124 AED/ft² 200 satış |
| Nis 2025 | 2.060 AED/ft² 37 satış |
| May 2025 | 2.106 AED/ft² 21 satış |
| Haz 2025 | 2.037 AED/ft² 28 satış |
| Tem 2025 | 1.996 AED/ft² 53 satış |
| Ağu 2025 | 2.050 AED/ft² 28 satış |
| Eyl 2025 | 2.062 AED/ft² 23 satış |
| Eki 2025 | 2.002 AED/ft² 29 satış |
| Kas 2025 | 1.996 AED/ft² 18 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Terra Heights: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/ft²
- 2.047
- Satış
- 6
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,2 Mn AED
- AED/ft²
- 1.992
- Satış
- 33
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Expo City Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Expo City Dubai bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Terra Heights: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 2 | 1.097 ft² | 2.104.888 AED | 1.919 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 3 | 1.096 ft² | 2.139.888 AED | 1.952 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 1 | 1.111 ft² | 2.122.888 AED | 1.911 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 3 | 1.109 ft² | 2.157.888 AED | 1.946 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 3 | 1.096 ft² | 2.135.888 AED | 1.949 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 1 | 728 ft² | 1.574.888 AED | 2.163 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 4 | 736 ft² | 1.506.888 AED | 2.047 |
| 30 Haz 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 2 | 728 ft² | 1.592.888 AED | 2.188 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 1 | 1.097 ft² | 2.088.888 AED | 1.904 |
| 2 Haz 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 2 | 733 ft² | 1.300.000 AED | 1.774 |
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden1.097 ft²
Building 22.104.888 AED1.919 AED/ft²
23 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.096 ft²
Building 32.139.888 AED1.952 AED/ft²
23 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.111 ft²
Building 12.122.888 AED1.911 AED/ft²
21 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.109 ft²
Building 32.157.888 AED1.946 AED/ft²
21 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.096 ft²
Building 32.135.888 AED1.949 AED/ft²
9 Eyl 2026
Daire1+1Projeden728 ft²
Building 11.574.888 AED2.163 AED/ft²
30 Tem 2026
Daire1+1Projeden736 ft²
Building 41.506.888 AED2.047 AED/ft²
30 Haz 2026
Daire1+1Projeden728 ft²
Building 21.592.888 AED2.188 AED/ft²
8 Haz 2026
Daire2+1Projeden1.097 ft²
Building 12.088.888 AED1.904 AED/ft²
2 Haz 2026
Daire1+1Projeden733 ft²
Building 21.300.000 AED1.774 AED/ft²
Terra Heights hakkında sorular
Terra Heights bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 1.994 AED/ft² oldu.
Terra Heights: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Terra Heights için toplam 80,9 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.994 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Terra Heights ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %9,1, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Terra Heights için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Terra Heights piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.