انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

تيرا هايتس مشروع · مدينة إكسبو دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: دي دابليو تي سي إعمار

المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
39
السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
1,994 درهم
نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2029
9.1‎%‎

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 9.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تيرا هايتس بلغ عددها 39 وقيمتها الإجمالية 80.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,994 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز9.1‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
10 أبريل 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 مارس 2029
الوحدات
1,004
المباني
4

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 9.1‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 39‎%‎ من المدة المسجّلة (من 10 أبريل 2025 إلى 31 مارس 2029). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من يناير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 774
2,102 درهم
آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 39
1,994 درهم
التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
‎-4‎%‎

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في تيرا هايتس

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
يناير 2025 2,094 درهم/قدم² عدد المبيعات: 493
فبراير 2025 2,086 درهم/قدم² عدد المبيعات: 65
مارس 2025 2,124 درهم/قدم² عدد المبيعات: 200
أبريل 2025 2,060 درهم/قدم² عدد المبيعات: 37
مايو 2025 2,106 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21
يونيو 2025 2,037 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28
يوليو 2025 1,996 درهم/قدم² عدد المبيعات: 53
أغسطس 2025 2,050 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28
سبتمبر 2025 2,062 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23
أكتوبر 2025 2,002 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29
نوفمبر 2025 1,996 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18
ديسمبر 2025 — عدد المبيعات: 3
يناير 2026 — عدد المبيعات: 3
فبراير 2026 — عدد المبيعات: 3
مارس 2026 — صفقة واحدة
أبريل 2026 — صفقة واحدة
مايو 2026 — صفقة واحدة
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 3
يوليو 2026 — صفقة واحدة
أغسطس 2026 —
سبتمبر 2026 — صفقة واحدة
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 4

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تيرا هايتس

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.5 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,047
    المبيعات
    6
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,992
    المبيعات
    33

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مدينة إكسبو دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مدينة إكسبو دبي

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في تيرا هايتس

  • 2 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,097 قدم²

    Building 2

    2,104,888 درهم1,919 درهم/قدم²

  • 23 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,096 قدم²

    Building 3

    2,139,888 درهم1,952 درهم/قدم²

  • 23 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,111 قدم²

    Building 1

    2,122,888 درهم1,911 درهم/قدم²

  • 21 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,109 قدم²

    Building 3

    2,157,888 درهم1,946 درهم/قدم²

  • 21 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,096 قدم²

    Building 3

    2,135,888 درهم1,949 درهم/قدم²

  • 9 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة728 قدم²

    Building 1

    1,574,888 درهم2,163 درهم/قدم²

  • 30 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة736 قدم²

    Building 4

    1,506,888 درهم2,047 درهم/قدم²

  • 30 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة728 قدم²

    Building 2

    1,592,888 درهم2,188 درهم/قدم²

  • 8 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,097 قدم²

    Building 1

    2,088,888 درهم1,904 درهم/قدم²

  • 2 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة733 قدم²

    Building 2

    1,300,000 درهم1,774 درهم/قدم²

أسئلة عن تيرا هايتس

ما سعر القدم المربعة في تيرا هايتس؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,994 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في تيرا هايتس خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تيرا هايتس بلغ عددها 39 وقيمتها الإجمالية 80.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,994 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز تيرا هايتس؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 9.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Emaar Properties

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تيرا هايتس؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تيرا هايتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية