Обзор проекта
Terra Heights Терра Хайтс · Проект · Expo City Dubai · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dwtc Emaar
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 39
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 1 994 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: март 2029 г.
- 9,1 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 9,1 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2029 г.. Terra Heights: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 80,9 млн AED, а их число — 39. Медианная цена off-plan — 1 994 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 10 апреля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2029 г.
- Объекты
- 1 004
- Здания
- 4
Готовность по данным DLD: 9,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 39 % срока по реестру (10 апреля 2025 г. — 31 марта 2029 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с янв. 2025 г., сделок с жильём: 774
- 2 102 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 39
- 1 994 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- -4 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Terra Heights
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2025 г. | 2 094 AED/фут² Сделок: 493 |
| февр. 2025 г. | 2 086 AED/фут² Сделок: 65 |
| март 2025 г. | 2 124 AED/фут² Сделок: 200 |
| апр. 2025 г. | 2 060 AED/фут² Сделок: 37 |
| май 2025 г. | 2 106 AED/фут² Сделок: 21 |
| июнь 2025 г. | 2 037 AED/фут² Сделок: 28 |
| июль 2025 г. | 1 996 AED/фут² Сделок: 53 |
| авг. 2025 г. | 2 050 AED/фут² Сделок: 28 |
| сент. 2025 г. | 2 062 AED/фут² Сделок: 23 |
| окт. 2025 г. | 2 002 AED/фут² Сделок: 29 |
| нояб. 2025 г. | 1 996 AED/фут² Сделок: 18 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Terra Heights
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,5 млн AED
- AED/фут²
- 2 047
- Сделки
- 6
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,2 млн AED
- AED/фут²
- 1 992
- Сделки
- 33
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Expo City Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Expo City DubaiБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Terra Heights
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding 2 | 1 097 фут² | 2 104 888 AED | 1 919 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding 3 | 1 096 фут² | 2 139 888 AED | 1 952 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding 1 | 1 111 фут² | 2 122 888 AED | 1 911 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding 3 | 1 109 фут² | 2 157 888 AED | 1 946 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding 3 | 1 096 фут² | 2 135 888 AED | 1 949 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding 1 | 728 фут² | 1 574 888 AED | 2 163 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding 4 | 736 фут² | 1 506 888 AED | 2 047 |
| 30 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding 2 | 728 фут² | 1 592 888 AED | 2 188 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding 1 | 1 097 фут² | 2 088 888 AED | 1 904 |
| 2 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding 2 | 733 фут² | 1 300 000 AED | 1 774 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 097 фут²
Building 22 104 888 AED1 919 AED/фут²
23 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 096 фут²
Building 32 139 888 AED1 952 AED/фут²
23 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 111 фут²
Building 12 122 888 AED1 911 AED/фут²
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 109 фут²
Building 32 157 888 AED1 946 AED/фут²
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 096 фут²
Building 32 135 888 AED1 949 AED/фут²
9 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan728 фут²
Building 11 574 888 AED2 163 AED/фут²
30 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan736 фут²
Building 41 506 888 AED2 047 AED/фут²
30 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan728 фут²
Building 21 592 888 AED2 188 AED/фут²
8 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 097 фут²
Building 12 088 888 AED1 904 AED/фут²
2 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan733 фут²
Building 21 300 000 AED1 774 AED/фут²
Вопросы о районе Terra Heights
Сколько стоит квадратный фут в районе Terra Heights?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 1 994 AED/фут².
Сколько объектов продано в Terra Heights за последние 12 месяцев?
Terra Heights: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 80,9 млн AED, а их число — 39. Медианная цена off-plan — 1 994 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Terra Heights?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 9,1 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Terra Heights?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Terra Heights, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.