Proje profili
Terra Tower Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dugasta Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 46
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.684 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %7,4
- DLD bitiş tarihi: Nis 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,4, DLD bitiş tarihi 30 Nisan 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Terra Tower için toplam 46,4 Mn AED değerinde 46 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.684 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Kasım 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Nisan 2027
- Konut sayısı
- 366
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %7,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Kasım 2024 – 30 Nisan 2027) %81 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.618 AED
- Ara 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 179 konut satışı
- Son 12 ay
- 16.684 AED
- 46 konut satışı
- Değişim
- +%9,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Terra Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2024 | 15.823 AED/m² 10 satış |
| Oca 2025 | 15.608 AED/m² 85 satış |
| Şub 2025 | 15.554 AED/m² 65 satış |
| Mar 2025 | 15.500 AED/m² 21 satış |
| Nis 2025 | 15.661 AED/m² 13 satış |
| May 2025 | 15.586 AED/m² 8 satış |
| Haz 2025 | 16.146 AED/m² 13 satış |
| Tem 2025 | 15.823 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | 16.178 AED/m² 13 satış |
| Eyl 2025 | 16.867 AED/m² 25 satış |
| Eki 2025 | 16.566 AED/m² 18 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | 15.500 AED/m² 11 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | 17.222 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2026 | 16.146 AED/m² 14 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Terra Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 561,4 B AED
- AED/m²
- 17.481
- Satış
- 18
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 16.404
- Satış
- 19
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 16.695
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınTerra Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 33 m² | 595.991 AED | 18.277 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.146.705 AED | 16.684 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.043.250 AED | 15.597 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 33 m² | 595.991 AED | 18.277 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 27 m² | 422.820 AED | 15.586 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 120 m² | 2.000.386 AED | 16.695 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 101 m² | 1.437.425 AED | 14.284 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.165.627 AED | 16.447 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 87 m² | 1.150.003 AED | 13.207 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 55 m² | 863.267 AED | 15.618 |
13 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
595.991 AED18.277 AED/m²
5 Eki 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.146.705 AED16.684 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.043.250 AED15.597 AED/m²
23 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
595.991 AED18.277 AED/m²
23 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden27 m²
422.820 AED15.586 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire2+1Projeden120 m²
2.000.386 AED16.695 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire2+1Projeden101 m²
1.437.425 AED14.284 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.165.627 AED16.447 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire2+1Projeden87 m²
1.150.003 AED13.207 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire1+1Projeden55 m²
863.267 AED15.618 AED/m²
Terra Tower hakkında sorular
Terra Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.684 AED/m² oldu.
Terra Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Terra Tower için toplam 46,4 Mn AED değerinde 46 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.684 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Terra Tower ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,4, DLD bitiş tarihi 30 Nisan 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Terra Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Terra Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.