项目概况
Terra Tower 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Dugasta Properties Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 46
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 16,684
- 每平方米
- 施工进度
- 7.4%
- 登记竣工日期 2027年4月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 7.4%，登记竣工日期为 2027年4月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Terra Tower 共登记 46 笔成交，总额 AED 4642.6万。期房中位价为 16,684 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年11月1日
- 登记竣工日期
- 2027年4月30日
- 套数
- 366
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 7.4%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年11月1日 至 2027年4月30日）已过去 81%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 15,618
- 自 2024年12月起 90 天内，179 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 16,684
- 46 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +9.5%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Terra Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年12月 | 15,823 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年1月 | 15,608 AED/平方米 85 笔成交 |
| 2025年2月 | 15,554 AED/平方米 65 笔成交 |
| 2025年3月 | 15,500 AED/平方米 21 笔成交 |
| 2025年4月 | 15,661 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2025年5月 | 15,586 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年6月 | 16,146 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2025年7月 | 15,823 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年8月 | 16,178 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2025年9月 | 16,867 AED/平方米 25 笔成交 |
| 2025年10月 | 16,566 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | 15,500 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | 17,222 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2026年9月 | 16,146 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Terra Tower各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 56.1万
- AED/平方米
- 17,481
- 成交量
- 18
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 104.3万
- AED/平方米
- 16,404
- 成交量
- 19
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 167.6万
- AED/平方米
- 16,695
- 成交量
- 8
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告Terra Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月13日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 595,991 | 18,277 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 69 平方米 | AED 1,146,705 | 16,684 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 67 平方米 | AED 1,043,250 | 15,597 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 595,991 | 18,277 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 27 平方米 | AED 422,820 | 15,586 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 120 平方米 | AED 2,000,386 | 16,695 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 101 平方米 | AED 1,437,425 | 14,284 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 1,165,627 | 16,447 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 87 平方米 | AED 1,150,003 | 13,207 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 55 平方米 | AED 863,267 | 15,618 |
2026年10月13日
公寓开间期房33 平方米
AED 595,99118,277 AED/平方米
2026年10月5日
公寓1 居室期房69 平方米
AED 1,146,70516,684 AED/平方米
2026年9月24日
公寓1 居室期房67 平方米
AED 1,043,25015,597 AED/平方米
2026年9月23日
公寓开间期房33 平方米
AED 595,99118,277 AED/平方米
2026年9月23日
公寓开间期房27 平方米
AED 422,82015,586 AED/平方米
2026年9月14日
公寓2 居室期房120 平方米
AED 2,000,38616,695 AED/平方米
2026年9月14日
公寓2 居室期房101 平方米
AED 1,437,42514,284 AED/平方米
2026年9月14日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 1,165,62716,447 AED/平方米
2026年9月14日
公寓2 居室期房87 平方米
AED 1,150,00313,207 AED/平方米
2026年9月14日
公寓1 居室期房55 平方米
AED 863,26715,618 AED/平方米
Terra Tower 常见问题
Terra Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 16,684 AED/平方米。
Terra Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Terra Tower 共登记 46 笔成交，总额 AED 4642.6万。期房中位价为 16,684 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Terra Tower预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 7.4%，登记竣工日期为 2027年4月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Terra Tower 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Terra Tower 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。