Обзор проекта
Terra Tower Терра Тауэр · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dugasta Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 46
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 684 AED
- За кв. м
- Готовность
- 7,4 %
- Дата окончания по DLD: апр. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,4 %, дата окончания по DLD — 30 апреля 2027 г.. Terra Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 46,4 млн AED, а их число — 46. Медианная цена off-plan — 16 684 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 ноября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 апреля 2027 г.
- Объекты
- 366
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 7,4 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 81 % срока по реестру (1 ноября 2024 г. — 30 апреля 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 618 AED
- Первые 90 дней с дек. 2024 г., сделок с жильём: 179
- Последние 12 месяцев
- 16 684 AED
- Сделок с жильём: 46
- Изменение
- +9,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Terra Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2024 г. | 15 823 AED/м² Сделок: 10 |
| янв. 2025 г. | 15 608 AED/м² Сделок: 85 |
| февр. 2025 г. | 15 554 AED/м² Сделок: 65 |
| март 2025 г. | 15 500 AED/м² Сделок: 21 |
| апр. 2025 г. | 15 661 AED/м² Сделок: 13 |
| май 2025 г. | 15 586 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2025 г. | 16 146 AED/м² Сделок: 13 |
| июль 2025 г. | 15 823 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | 16 178 AED/м² Сделок: 13 |
| сент. 2025 г. | 16 867 AED/м² Сделок: 25 |
| окт. 2025 г. | 16 566 AED/м² Сделок: 18 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | 15 500 AED/м² Сделок: 11 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | 17 222 AED/м² Сделок: 9 |
| сент. 2026 г. | 16 146 AED/м² Сделок: 14 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Terra Tower
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 561,4 тыс. AED
- AED/м²
- 17 481
- Сделки
- 18
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 16 404
- Сделки
- 19
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 16 695
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: Terra Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 33 м² | 595 991 AED | 18 277 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 146 705 AED | 16 684 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 1 043 250 AED | 15 597 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 33 м² | 595 991 AED | 18 277 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 27 м² | 422 820 AED | 15 586 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 120 м² | 2 000 386 AED | 16 695 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 101 м² | 1 437 425 AED | 14 284 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 165 627 AED | 16 447 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 87 м² | 1 150 003 AED | 13 207 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 55 м² | 863 267 AED | 15 618 |
13 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan33 м²
595 991 AED18 277 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 146 705 AED16 684 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
1 043 250 AED15 597 AED/м²
23 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan33 м²
595 991 AED18 277 AED/м²
23 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan27 м²
422 820 AED15 586 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan120 м²
2 000 386 AED16 695 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan101 м²
1 437 425 AED14 284 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 165 627 AED16 447 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan87 м²
1 150 003 AED13 207 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan55 м²
863 267 AED15 618 AED/м²
Вопросы о районе Terra Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Terra Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 684 AED/м².
Сколько объектов продано в Terra Tower за последние 12 месяцев?
Terra Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 46,4 млн AED, а их число — 46. Медианная цена off-plan — 16 684 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Terra Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,4 %, дата окончания по DLD — 30 апреля 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Terra Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Terra Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.