انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

برج تيرا مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: دوغاستا بروبرتيز ديفلوبمنت

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
46
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,550 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
7.4‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2027

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.4‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أبريل 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج تيرا بلغ عددها 46 وقيمتها الإجمالية 46.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,550 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز7.4‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 نوفمبر 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 أبريل 2027
الوحدات
366
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 7.4‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 81‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 نوفمبر 2024 إلى 30 أبريل 2027). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,451 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 179
آخر 12 شهراً
1,550 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 46
التغيّر
‎+9.5‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في برج تيرا

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
ديسمبر 2024 1,470 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
يناير 2025 1,450 درهم/قدم² عدد المبيعات: 85
فبراير 2025 1,445 درهم/قدم² عدد المبيعات: 65
مارس 2025 1,440 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21
أبريل 2025 1,455 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
مايو 2025 1,448 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
يونيو 2025 1,500 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
يوليو 2025 1,470 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
أغسطس 2025 1,503 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
سبتمبر 2025 1,567 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25
أكتوبر 2025 1,539 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18
نوفمبر 2025 — صفقة واحدة
ديسمبر 2025 —
يناير 2026 — صفقة واحدة
فبراير 2026 1,440 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
مارس 2026 — عدد المبيعات: 3
أبريل 2026 —
مايو 2026 — عدد المبيعات: 2
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 2
يوليو 2026 — صفقة واحدة
أغسطس 2026 1,600 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
سبتمبر 2026 1,500 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 2

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في برج تيرا

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    561.4 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,624
    المبيعات
    18
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,524
    المبيعات
    19
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.7 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,551
    المبيعات
    8

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني

أحدث المبيعات المسجّلة في برج تيرا

  • 13 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة351 قدم²

    595,991 درهم1,698 درهم/قدم²

  • 5 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة740 قدم²

    1,146,705 درهم1,550 درهم/قدم²

  • 24 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة720 قدم²

    1,043,250 درهم1,449 درهم/قدم²

  • 23 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة351 قدم²

    595,991 درهم1,698 درهم/قدم²

  • 23 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة292 قدم²

    422,820 درهم1,448 درهم/قدم²

  • 14 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,290 قدم²

    2,000,386 درهم1,551 درهم/قدم²

  • 14 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,083 قدم²

    1,437,425 درهم1,327 درهم/قدم²

  • 14 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة763 قدم²

    1,165,627 درهم1,528 درهم/قدم²

  • 14 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة937 قدم²

    1,150,003 درهم1,227 درهم/قدم²

  • 14 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة595 قدم²

    863,267 درهم1,451 درهم/قدم²

أسئلة عن برج تيرا

ما سعر القدم المربعة في برج تيرا؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,550 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في برج تيرا خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج تيرا بلغ عددها 46 وقيمتها الإجمالية 46.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,550 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز برج تيرا؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.4‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أبريل 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Dugasta Properties

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في برج تيرا؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون برج تيرا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية