Proje profili
The 8 Proje · Palm Jumeirah · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: C Fourteen
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 8
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 40.117 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ağustos 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The 8 için toplam 42 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 40.117 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 13 Ekim 2014
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ağustos 2019
- Tamamlanma
- 31 Ağustos 2019
- Konut sayısı
- 305
- Bina sayısı
- 1
The 8: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | — |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | 31.883 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | 38.255 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | 40.526 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | 25.069 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
The 8: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 140 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 220 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 300 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Palm Jumeirah bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Palm Jumeirah bölge raporuna bakınThe 8: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 3.300.000 AED | 38.567 |
| 27 Şub 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 157 m² | 6.800.000 AED | 43.239 |
| 27 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 124 m² | 5.700.000 AED | 45.962 |
| 5 Şub 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 158 m² | 6.350.000 AED | 40.117 |
| 30 Oca 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 161 m² | 7.350.000 AED | 45.596 |
| 12 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 124 m² | 5.450.000 AED | 44.046 |
| 10 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 124 m² | 3.700.000 AED | 29.924 |
| 8 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 258 m² | 3.325.000 AED | 12.874 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 29 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 124 m² | 3.100.000 AED | 25.069 |
| 23 Eki 2025 | Daire · 4+1 · Hazır | 471 m² | 10.000.000 AED | 21.216 |
11 Mar 2026
Daire1+1Hazır86 m²
3.300.000 AED38.567 AED/m²
27 Şub 2026
Daire3+1Hazır157 m²
6.800.000 AED43.239 AED/m²
27 Şub 2026
Daire2+1Hazır124 m²
5.700.000 AED45.962 AED/m²
5 Şub 2026
Daire3+1Hazır158 m²
6.350.000 AED40.117 AED/m²
30 Oca 2026
Daire3+1Hazır161 m²
7.350.000 AED45.596 AED/m²
12 Oca 2026
Daire2+1Hazır124 m²
5.450.000 AED44.046 AED/m²
10 Ara 2025
Daire2+1Hazır124 m²
3.700.000 AED29.924 AED/m²
8 Ara 2025
Daire2+1Hazır258 m²
3.325.000 AED12.874 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
29 Eki 2025
Daire2+1Hazır124 m²
3.100.000 AED25.069 AED/m²
23 Eki 2025
Daire4+1Hazır471 m²
10.000.000 AED21.216 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
The 8 hakkında sorular
The 8 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 40.117 AED/m² oldu.
The 8: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The 8 için toplam 42 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 40.117 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The 8: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The 8 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 220.000 AED, yeni sözleşme sayısı 32.
The 8 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ağustos 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The 8 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The 8 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.